Haus zum Verkauf €690.000
Woltmershauserstr. 239, 28197 Bremen (Stadt) - Seehausen

Das Objekt verfügt über 7 WE mit 1, 2 und 3 Zimmern, überwiegend mit Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert so, dass jede Wohnung über Ihr eigenes Abteil verfügt. Außerdem verfügt das Objekt über einen Anbau, welcher sehr gut zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden könnte. Oder es kann neu angebaut werden. Somit könnten weitere Wohnungen und/oder Garagen entstehen. Lt. Bremer Bauamt (telefonische Auskunft) kann mind. so zugebaut werden, wie die Nachbarschaft es auch getan hat. Die Nachbarn links vom Objekt haben z.B. einen zweistöckigen Anbau mit mehreren Apartments oben, sowie Garagen unten. Der Nachbar rechts vom Objekt hat eine große Halle auf dem Grundstück stehen, gewerblich genutzt.Teilweise sind die Wohnungen komplett saniert (neue Duschbäder, neue Iso Kunstofffenster, neue Gas-Thermen etc.), die restlichen Wohnungen sind renoviert und in einem gepflegten bzw. guten Zustand. Jede Wohnung ist mit eigener Gas - Kombitherme ausgestattet und eigenem Stromzähler, dies erleichtert die Nebenkostenabrechnung enorm, da die Mieter Gas und Strom direkt mit den Stadtwerken abrechnen. Alle Wohnungen sind an solide und gute Mieter vermietet.

Der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist über eine überbaute Durchfahrt mit elektrischem Rolltor zu befahren. Dort befindet sich 1 Garage (ist seit 2014 vermietet) 2 Carports, und mind. 5 Abstellplätze.
Sehr zentral gelegen. Fachhochschulen, Uni, Hauptbahnhof sind mit dem Bus oder Auto nur in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Banken etc. direkt vor der Tür!

Das Objekt ist sehr gepflegt und seit über 10 Jahren durch "Winkler Immobilien und Hausverwaltungen" verwaltet. Ansprechpartner in Sachen Verkauf Frau Natalie Winkler Tel: 01733050260.