2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Makleranfragen zwecklos!
Beziehbar voraussichtlich Dezember 2021
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Oberesslingen unmittelbar am Grenzschild zur Stadtmitte und liegt im 3. Stock eines 9-Parteien-Hauses.
Tageslicht in allen Räumen (5 Fenster und Balkonfront), Blicke ins Grüne, auf Bäume und auf den Seerosenteich der Wohnanlage.
Ab Herbst 2021 verfügt die Wohnung der Telekom zufolge über einen Glasfaseranschluss (schnelles Internet).
- Teppich in den Wohnräumen
- 5 Fenster wurden im April 2021 für knapp 12 000 Euro eingebaut, mit Sichtschutz /Verdunkelung, 4 davon mit Hitzeschutzrollos außen
- Bad mit Badewanne, weiß gefliest
- Sonnenschutzmarkise (manuell bedienbar)
- Kellerraum mit Stromanschluss für Kühltruhe/Kühlschrank
- Platz fürs Rad am Eingang plus gemeinsamer Fahrradabstellraum im UG
- Tiefgaragenstellplatz: zusätzlich 19.000 Euro. Er ist übers Treppenhaus erreichbar und nötig, Parkplätze sind knapp im Viertel
Die Wohnung im 3. Stock mit Dachschräge (darüber ein Flachdachgeschoss im 5. Stock) bewohnt die Eigentümerin seit 1992 selbst, sie wurde regelmäßig saniert und ist äußerst gepflegt.
Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 250 Euro. Keller- und Treppenhausreinigung plus Mülleimer-Service und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten.
Kurze Fußwege zu Bushaltestelle und S-Bahn, Esslinger Kliniken, Fachhochschule, in der Nähe etliche Bäckereien, Edeka-Märkte, Lidl, Aldi, Baumarkt Profi Ernst, Ärzte, Gaststätten, an den Neckar (mit Radweg) und den Merkel-Park. Mit dem Fahrrad in 5 Minuten in der Innenstadt.
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