3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 62 m²
01157 Dresden (Briesnitz)

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz

_ Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Küche
_ Der offene Bereich mit seinen Dachschrägen strahlt nicht nur Wärme und Gemütlichkeit aus, er ist zudem ein markanter Blickfang der Wohnung
_ Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe, Gegensprechanlage sowie Stellflächen für Schränke und eine Kommode
_ Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgekleidet
_ Geflieste Küchenbereich mit Fliesenspiegel besitzt sämtliche Anschlüsse sowie ausreichend Steckdosen
_ Die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt, die Wände tapeziert
_ Dachflächenfenster sorgen für willkommene Helligkeit
_ Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, ein WC, einen Einzelwaschtisch sowie über einen Waschmaschinenanschluss
_ Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für manche Habseligkeiten
_ Der zugehörige KFZ-Stellplatz befindet sich im Hof, zusätzlich steht den Bewohnern ein Gartenbereich mit Wäscheplatz zur Verfügung
_ Wohnung wird frei von jeglichen Mietverhältnissen übergeben
_ Kapitalanleger unterstützen wir gerne bei der qualifizierten Mietersuche
_ Zur besseren Veranschaulichung des Wohnraumgefühls wurden die Räume für das Exposé virtuell möbliert

_ Helle 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1903 erbauten Mehrfamilienhauses
_ Gebäude in typischer Art der Gründerzeit wurde 1995/1996 umfangreich saniert und verfügt über vier Etagen, aufgeteilt auf insgesamt zwölf Wohneinheiten
_ Mit ausreichend Grünflächen, einer kleinen Sitzecke sowie Stellflächen für Fahrzeuge bietet die Immobilie ein gelungenes Wohnumfeld
_ Großzügiges Treppenhaus mit Natursteinboden führt bis zur obersten Etage
_ Auf ca. 63 m² clever aufgeteilter Wohnfläche (Bodenfläche ca. 82 m²) bietet sich ein exklusives Wohnerlebnis mit Blick über ganz Dresden
_ Glanzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, von dem Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können
_ Dachschrägen strahlen ein hohes Maß an Gemütlichkeit aus und geben den Räumen das gewünschte Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen
_ Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Zelebrieren der eigenen Kochkünste
_ Im großzügigen Schlafzimmer kommen Sie nach einem ereignisreichen Tag perfekt zur Ruhe
_ Das Kinderzimmer präsentiert sich hell und einladend, so werden sich auch Ihre Jüngsten wohlfühlen
_ Es bietet tagsüber Platz zum Spielen und Toben und verspricht in der Nacht angenehme Träume
_ Der Flur, von dem Sie auf direktem Weg in alle Räume gelangen, bietet ausreichend Stauraum für Ihr tägliches Allerlei
_ Helles Tageslichtbad mit Wanne, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
_ Im Untergeschoss findet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum mit ausreichend Nutzfläche
_ Ferner steht ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER & COMPANY Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 6.00

01157 Dresden (Briesnitz)

_ Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und durchgrünten Nebenstraße im beliebten Stadtteil Briesnitz
_ Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt gelegen, gilt Briesnitz als eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden
_ Die Umgebung kennzeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser im Gartenstadtcharakter
_ Elbauen und westliche Hügel der Elbtalweitung sorgen für Sport- und Erholungsmöglichkeiten verschiedenster Art
_ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
_ Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Grund- und Oberschule finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe
_ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt)
_ Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt nur wenige Autominuten entfernt