4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 127 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

KS-Harleshausen: Hochwertige ETW mit ca. 127 m² Wfl., 4 ZKB, große Dachterrasse, Garage, EBK, komplett modernisiert. Energieausweis: V, 129,6 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1976, D

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, die Penthousewohnung teilweise in Holzständerbauweise. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Bad mit Dusche und Wanne, hochwertigen Raffstore Außenjalousien, Laminat- und Fliesenfußböden, modernen Kunststofffenstern inkl. Dachflächenfenstern, weitläufiger Dachterrasse, Garage sowie separatem Kellerraum ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und sie kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Das angegebene Hausgeld beinhaltet die umlage- und die nicht umlagefähigen Kosten. Hinzu kommt noch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Sie träumen vom eigenen, modernen Penthouse in attraktiver Wohnlage? Eine großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick darf dabei nicht fehlen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Das Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde 1976 erbaut. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern umfangreich modernisiert und wird somit auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Seien es die hochwertigen Baumaterialien, die großen, lichtspendenden Fensterfronten, das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne, das großzügige Wohn- und Esszimmer oder die moderne Einbauküche: Diese Wohnung wird Sie sicher begeistern! Das Highlight ist jedoch die großzügige Dachterrasse, die auf ca. 50 m² viel Platz zum Feiern, Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Von hier aus können Sie zum Feierabend bei einem guten Tropfen einen herrlichen Blick über die Dächer des Stadtteils genießen und sich an Ihrem neuen Zuhause erfreuen. Die Wohnung bietet mit Ihren vier Zimmern, Küche und Bad zum Einen Möglichkeiten als Familiendomizil und zum Anderen auch ein Zuhause für Paare, die zwei Arbeitszimmer benötigen. Eine Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2022 von den Käufern bezogen werden.
Die Immobilie soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Gebote können bis zum 05.07.2021 abgeben werden. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung der Eigentümer finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Das Mindestgebot beträgt 499.000,-€. Für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, richten Sie dieses bitte per Mail an m.reusse@koenig-immobilien.de. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden. Gebote sollten außerdem auf volle 1000er Beträge gerundet sein.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

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Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

34128 Kassel (Harleshausen)

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Harleshausen. Harleshausen liegt im Nordwesten des Stadtgebietes und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kassels. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportstätten etc. vor. Auch ICE-Bahnhof, Bergpark, Kurhessen-Therme und Innenstadt sind sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Jungfernkopf (Ost), Kirchditmold (Süd-Ost) und Bad Wilhelmshöhe (Süd).