1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 39 m²
10557 Berlin (Moabit)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

Die helle 1-Zimmer-Singlewohnung mit etwa 39 Quadratmeter liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen, welche bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut und verfügt über fünf Aufgänge mit insgesamt 136 Wohnungen.

Zur Wohnung gehört ein großes Zimmer mit einem nach Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung ist durch große Fensterflächen sehr hell. Weiterhin steht eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Abstellnische zur Verfügung.

Ein gut geschnittenes Kellerabteil und eine Waschküche ergänzen das Angebot. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld liegt bei nur 148,00 Euro.

Ausgerichtet an den eigenen Wünschen besteht hauptsächlich im Bad und in der Küche Renovierungsbedarf. Die Holzfenster sowie die Elektrik könnten ebenfalls modernisiert werden.

Die Wohnung steht nach Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance, eine Leerwohnung in so begehrter Innenstadtlage zu erwerben, nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

10557 Berlin (Moabit)

Die bezugsfreie 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick liegt verkehrsgünstig in Berlin-Moabit.

Sie ist daher ideal für Berufspendler oder Studenten geeignet. Die Lage vereint perfekt flexible Mobilität mit einer hervorragenden Infrastruktur und großem Freizeitfaktor. Kurze Fußwege ermöglichen die Nutzung vieler Parkanlagen oder des optimalen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Restaurantangebots.

Der Berliner Hauptbahnhof mit seinen vielfältigen Verkehrsverbindungen in allen Richtungen ist nur circa 12 Gehminuten oder drei Bushaltestellen entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten.

Hervorzuheben ist die Nähe zur Technischen Universität, welche mit dem Bus 245 in ca. 13 Minuten oder dem Rad in ca. 10 Minuten erreicht wird. Zum Flughafen BER fahren Sie vom Hauptbahnhof nur etwa 30 Minuten mit der Regionalbahn.

Schnelles Einkaufen für den täglichen Bedarf ermöglicht ein nur knapp 4 Gehminuten entfernter Supermarkt. Unter anderem befinden sich rund um den Hauptbahnhof Aldi und Rewe sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch des nicht alltäglichen Bedarfs.

Zur unmittelbaren Naherholung lädt direkt hinter dem Haus ein Park ein. Der nur ca. 10 Gehminuten entfernte Uferweg an der Spree oder der Große Tiergarten laden zum Spazieren, Fahrradfahren u.v.m. ein. Zahlreiche Fitnessstudios, Biergärten, Kleinkunstbühnen und Museen ergänzen das hervorragende Freizeitangebot.

- Anbindung ÖPNV:
Busse | Alt-Moabit (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahn | Bellevue (ca. 10 Gehminuten)
S- und Regionalbahnhof | Berlin Hauptbahnhof (ca. 12 Gehminuten)