3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 72 m²
52062 Aachen, Theaterstraße 48

2.100,00 3 NKM

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 3

Der Wohn- und Schlafbereich der Wohnung ist mit hochwertigem, pflegeleichtem Laminat ausgekleidet.

Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Sämtliche Fenster sind mit Isolierglas versehen.

Die Wärmeversorgung der Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit wohnungseigenem Zähler gewährleistet.

Ein elektrischer Durchlauferhitzer regelt die Warmwasseraufbereitung im Badezimmer.

In der Küche bietet sich die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine.

Aufgrund des Umzugs der aktuellen Mieter können derzeit keine weiteren Innenbilder der Wohnung gezeigt werden.

Machen Sie sich stattdessen selbst ein Bild und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort!

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung im Zentrum von Aachen?

Ihre neue Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt nur 300 Meter vom Theater entfernt.

Mit ihren ca. 72 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause viel Platz zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur linken Seite in Ihr Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Theaterstraße. Durch die angenehme Größe des Raumes ist hier auch ein straßenseitiges Schlafzimmer denkbar.

Die Küche sowie das danebenliegende Bad mit Duschwanne befinden sich mittig in der Wohnung.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das, der Straße abgewandte, Schlafzimmer. Am Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, der auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein eigener Kellerraum mit genügend Stauraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung ist durch den durchdachten Grundriss problemlos als WG nutzbar.

Sie können bereits ab dem 01.07.2021 einziehen!

Die monatliche Kaltmiete beträgt: 700 €
Die Nebenkosten betragen: 140 €. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten!

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 6460646)
Immobilienkaufmann (IHK)

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Theaterstraße 46
52062 Aachen

Wir freuen uns auf Sie!

vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Theaterstraße 48
52062 Aachen

Zentraler geht es kaum!

In unmittelbarer Nähe zum Stadttheater (ca. 300 Meter), zum Hauptbahnhof (ca. 250 Meter) sowie zur Hauptfußgängerzone (ca. 500 Meter) kann man in Aachen fast nicht zentraler wohnen.

Der Aachener Ring als Hauptverkehrsader durch Aachen oder in Richtung Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht. So gelangen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel - auch außerhalb von Aachen.

Die nächstgelegenen Parkhäuser am Hauptbahnhof sowie am Galeria Kaufhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier lässt sich ein Dauerparkticket zum bequemeren Parken zu beliebigen Tageszeiten beantragen. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich über unser FALC Büro in Aachen auf die Warteliste für einen der Tiefgaragenstellplätze in der angrenzenden Wallstraße eintragen zu lassen. So gelangen Sie noch schneller zu Ihrem PKW.

Nicht nur die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie befinden sich auf der Theaterstraße am Puls des Lebens! In der Nähe haben Sie die Möglichkeit, das Kino zu besuchen, im Einkaufszentrum Aquis Plaza einzukaufen oder aber eins der zahlreichen Restaurants oder Cafés der Stadt zu besuchen!

Ihren täglichen Lebensmittelbedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung in einer von mehreren bekannten Lebensmittelketten.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.

Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr bestens erreichbar.