2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 44 m²
50668 Köln (Altstadt-Nord)

2.100,00 €

frei ab 01.07.
Geschoss: 2

Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett, einem Kleiderschrank, Gardienen und verschiedenen Abstellmöglichkeiten ausgestattet.

Die Einbauküche enthält einen Ofen, einen Kühlschrank, 2 Herdplatten und viel Stauraum.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Couch, einen Esstisch mit 2 Sitzmöglichkeiten, Gardienen, Bücherregale und verschiedene Ablagemöglichkeiten.

Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine.

Alle Zimmer sind mit Lampen ausgestattet.

Die 2-Zimmerwohnung im 2. Stock befindet sich in einem Mehrfamilien- Reihenmittelhaus mit 6 weiteren Wohneinheiten.

Zu der Wohnung gehört ein Balkon der nach hinten hinaus ausgerichtet ist.
Dieser ist zur Bahnhaltestelle ,,Hansaring'' ausgerichtet.
Gerne kann hier eigenständig ein Sichtschutz angebracht werden um ein wenig mehr Privatsphäre zu erzielen.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit Doppelverglasung, somit ist die Wohnung keinem hohen Lärmpegel ausgesetzt.

Sie verteilt auf 44m² wie folgt auf: Vom Flur erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet einen Aussang auf den Balkon.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Ein kleines Fenster zum Wohnzimmer raus, bietet zusätzlich natürliches Licht.

Die halb offene Küche liegt am Ende des Flures.

Das helle Schlafzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet. Ein schöner Baum vor dem Fenster bietet genügend Sichtschutz.

Die Bodenbeläge im Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über einen Laminatboden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme.

Diese Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet.
Ein eigener Stellplatz ist nicht gegeben.
Alle Möbel gehören mit zur Mietsache.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu.
Anfragen über das Telefon können nicht angenommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 158 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2019

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

50668 Köln (Altstadt-Nord)

Der Stadtteil Altstadt-Nord gehört zum Stadtbezirk Innenstadt von Köln.

Der Stadtteil Altstadt-Nord bildet zusammen mit der Altstadt-Süd die Mitte der Stadt. Beide Stadtteile werden durch die Kölner Ringe, die das mittelalterliche Stadtgebiet halbkreisförmig umschließen, zur Neustadt hin begrenzt.
Der im Osten liegende Rhein begrenzt das Gebiet zu Deutz hin. Die Ostwestachse Cäcilienstraße Neumarkt Hahnenstraße stellt die Grenzlinie der beiden Altstadtteile dar.

In der Altstadt-Nord befinden sich die beiden am stärksten frequentierten Einkaufsmeilen Deutschlands in den vergangenen Jahren: die Hohe Straße und die Schildergasse.

Die 680 Meter lange Hohe Straße durchzieht als Fußgängerzone vom Wallrafplatz im Norden einen Großteil der Altstadt-Nord bis zur Sternengasse, wo sie in die Straße Hohe Pforte übergeht. Etwa 300 Meter vorher zweigt in Richtung Westen die Schildergasse ab, die ebenfalls als Fußgängerzone bis zum Neumarkt verläuft.

Der Kölner Hauptbahnhof ist der wichtigste Knoten des Schienenverkehrs der Stadt und einer der wichtigsten in Deutschland. Der Stadtteil wird durch einige Stadtbahn- bzw. U-Bahn-Linien und Buslinien erschlossen. Seit 1974 wird der Stadtteil durch die sechsspurige Nord-Süd-Fahrt durchschnitten. Wichtig für die Verkehrsführung sind die Kölner Ringe mit ihren Plätzen (Friesenplatz und Ebertplatz), von denen Ausfallstraßen wie die Venloer Straße und die Neusser Straße die Stadtteile erschließen.