4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.499.000 203 m²
81241 München (Pasing-Obermenzing), Landsberger Straße 444

frei ab Dezember 2021
Geschoss: 5

2 Stellplätze: Tiefgarage

KUPA - QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude mit 167 Eigentumswohnungen.
Oben angekommen. Im Dachgeschoss von Haus F, im Westen des Quartiers. In dieser besonderen 4-Zimmer-Wohnung. Für alle, die Privatheit an oberste Stelle setzen. Denn hier oben gibt es nur diese eine Wohnung. Mit zwei großzügigen Masterbereichen inklusive Schlafen, Bad und Ankleide. Einem offenen Wohnbereich, der Kochen, Essen und Entspannen vereint. Und mit viel Raum für die hauseigene Bibliothek. Das alles wird umrahmt von einer umlaufenden Terrasse. Noch mehr? Noch höher? Ja, ganz oben auf dem grünen Dachgarten, direkt über die Wohnung zu erreichen. Und mit 360 Grad Panoramablick. Berge, Stadt, Grün, Urban. Hier oben ist man angekommen.

INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Umlaufende Terrasse + Dachgarten

BÄDER
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
+ Badewanne von Duravit
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

kupa SHARING-SPACES
+ Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
+ Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Square: Quartiersmittelpunkt mit Gastronomiekonzept
+ Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

kupa SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
+ Concierge: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

kupa MOBILITY
+ Tiefgarage: 135 Stellplätze
+ Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
+ Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
+ Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
+ Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

KÜCHEN
kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic.
Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von gesamt 79.800 EUR.

kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing: Ein innovatives, neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungen zum Selbstbezug oder zur Vermietung.

Die kupa Konzeptwohnung ist ab sofort geöffnet: Das Bauwerk Team berät Sie vor Ort nach individueller Terminabsprache*, sowie telefonisch oder per Videochat. Terminvereinbarung unter: +49 89 89674397 .

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

Landsberger Straße 444
81241 München (Pasing-Obermenzing)

PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen