4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 100 m²
97072 Würzburg (Sanderau)

3.600,00 €

frei ab 01.06.2021 oder später

Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis, 151 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas H, Baujahr Gebäude 1950, Baujahr Anlagentechnik 2000, Etagenheizung, Energieeffinienzklasse: E

Erstbezug nach kompletter Sanierung: Großzügig geschnittene 3-4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohlfühlwohung in beliebter Lage in mitten der Sanderau - in der Huttenstraße. In ca. 5 bequemen Gehminuten sind Sie am grünen Mainufer an der Straßenbahnhaltestelle oder in wenigen Minuten in der Uni. Auch in die Fußgängerzone sind es gerade einmal ca. 20 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch quasi direkt vor der Haustüre.

Hier wohnen Sie großzügig auf 100,48 m² Wohnfläche die auf 3-4 Zimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und Bad, mit Dusche und Badewanne sowie Fenster, verteilt sind. Ihre neue Wohnung ist im Dachgeschoß gelegen und hat auch einen schönen Blick auf Käppele und Festung. Ein kleiner Wermutstropfen: Es gibt keinen Aufzug. Dafür aber eine schöne Einbauküche und die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung ist idael für ein Paar auch mit Kind, oder für Singles aber auch für eine WG (hierbei jedoch max. 3 Personen).

Aufgrund der Investitionen in die Wohnung wünscht sich die Vermieterin einen längerfristigen Mieter, deshalb beträgt die Laufzeit des Mietvertrages ab 2 Jahre. (Wichtig für WG: Nachmieterstellung oder Untervermietung wird nicht gewünscht.)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Wir haben Ihre Interesse geweckt und Sie möchten diese 4 - ZW besichtigen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben. Für diese Wohnung freuen uns auf sympathische Menschen, ein Paar mit und ohne Kind/er oder auch Singles aber auch eine WG (gerne Student*innen), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.

WIE GEHT ES NACH IHRER KONTAKTAUFNAHME WEITER:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie innerhalb von spätestens einer Woche von uns eine Antwort bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email (in der Corona - Zeit) - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren Spam-Ordner. Danke.

BITTE BEACHTEN SIE: Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen. Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig..

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und da wir sie ungeprüft vom Vermieter übernommen haben können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

97072 Würzburg (Sanderau)

SCHNELLER MEHR WISSEN. Neue Angebote sowie immer aktuelle Informationen zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Facebook-Seite unter www.facebook.com/DistlerGruppe. Sie sind auch in facebook? Dann besuchen Sie unsere Seite, klicken Sie auf gefällt mir und Sie sind immer informiert, eben SCHNELLER MEHR WISSEN!