4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 90 m²
63500 Seligenstadt

2.550,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3 Schlafzimmer
separates Esszimmer
separate Küche
Einbauküche
separate Toilette
TGL-Wannenbad
1 Stellplatz am Haus
Freisitz am Haus
kleiner Keller mit Anschluss Waschmaschine + trockner

Mitten in der Altstadt, keine 50m Luftlinie vom Main entfernt und 1 Gehminute zum Marktplatz, liegt diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Anwohnerlage. Das Alter des Hauses ist unbestimmt, in früheren Zeiten als Fachwerkhaus gebaut, was die niedrigen Decken erahnen lassen und über die Jahrhunderte als 7-Familienhaus ausgebaut.
Im Eingangsbereich das Tageslichtbad mit Wanne, gegenüber die separate Toilette. Rechter Hand die beiden Kinderzimmer, links endet der Flur am Esszimmer, angrenzend die Küche, in der bereits eine Einbauküche vorhanden ist, die kostenfrei übernommen werden kann. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer. Der Stil der Wohnung ist italienisch geprägt, was sich auch auf die Bodenbeläge niederschlägt. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. In einem separaten Raum unter der Treppe im Erdgeschoss wird die Waschmaschine und der Trockner platziert. Das Auto kann am Hauseingang überdacht platziert werden. Hier befindet sich auch ein Freisitz für das ganze Haus.

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: keine Ausweispflicht
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Energieträger: 2012

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 7

63500 Seligenstadt

Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.