3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €472.000
Innenstadt, 73240 Baden-Württemberg - Wendlingen am Neckar
bisheriger Preis €519.000

In 2021 wurde die ehemalige Büroetage zu zwei attraktiven Wohnungen umgebaut.
Hier geht es um eine besonders großzügige und helle 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche mit fast 60 qm. Außer in den Schlafräumen und BAD/WC sind hochwertige Marmorfliesen verlegt.
Schafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer sind gut geschnitten und in optimaler Größe, die Bodenbeläge können noch ausgesucht werden (bis 75,- EUR, inkl. MwSt., verlegt).
Neues Bad (Badewanne und Dusche) mit separatem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören zwei Balkone und auch zwei Wintergärten auf der Ost- und Westseite des Gebäudes.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, im Kellergeschoss befindet sich ein separater Abstellraum.
Sollte ein weiteres abgeschlossenes Zimmer benötigt werden, lässt sich eine Zwischenwand leicht einziehen.
Zur Wohnung können 1-2 Stellplätze in der Tiefgarage mit erworben werden, Preis je Tiefgaragenplatz 19.000 EUR.
Renovierungsdetails:
Bad- und Gäste-WC: hochwertige Sanitätsgegenstände und neu verfliest.
Balkone: neu verfliest
Wohnungstüren: neu
Elektroinstallation: überwiegend neu, mit Multimediaverteiler
Wände/Decken: mit Raufaser, weiß gestrichen
Rolllandengurte und Fensterdichtungen: neu
Die Eigentümergemeinschaft hat die Sanierung der Außenfassade im Herbst 2021 beschlossen, Rücklagen sind dafür ausreichend vorhanden.
Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer erworben werden.
Bitte keine Makleranfragen!!