Haus zum Verkauf €280.220 115160 m²
09619 Voigstdorf

Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.

Baujahr: 1900

Das Objekt selbst kann sofort bezogen werden. Es gibt keinen Reparaturrückstau. Das Dach wurde 2016 erneuert. Die Räumlichkeiten im Haus sind in einem Topp-Zustand. Im EG befindet sich eine kleine Ferienwohnung von 42 m². In dem Wohn und Essbereich ist ein außerordentlicher schöner alter Kachelofen vorhanden. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss mit 148 m². Zusätzlich gibt es noch einen Partyraum "Malaja Moskwa" von ca. 40 m². Dieser wird mit mit einer separaten Pelletofen beheizt. Von diesem Raum kann man sofort ins Grüne. Unter dem Partyraum befindet sich ein Schlachthaus.
Die ehemalige Stallung im Haus wird jetzt als Garage genutzt.
Gegenüber dem Bauernhaus befindet sich ein weiteres Gebäude, welches als Stallung und Scheune genutzt wurde. Außerdem gibt es eine Kühlzelle für Schlacht- und Jagtgut.
Das überwiegende Grundstück ist Grünland und eignet sich für zur Tierhaltung (Pferde, Galloways oder sonstige Zucht). Es sollte für den neuen Eigentümer ein entsprechende Konzept vorliegen, da sonst das Amt für Landwirtschaft eine andere Verwertung, aufgrund der Größe von ca. 11 ha, veranlasst.
Weiterhin gibt es zum Grundstück einen Teich sowie eine kleine Jagdbaute.

Das Haus kann unterschiedlich beheizt werden. Vorrangig gibt es Öl Heizung gekoppelt mit Festbrennstoff sowie Pelletofen.
Wasser wird aus dem eigenen Brunnen gespeist. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kläranlage entsorgt. Im Haus befinden sich zwei Bäder. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und Dusche und im Erdgeschoss mit Wanne ausgestattet. Beide Bäder haben Fenster. Die Sanitäranlagen wurden 1994 erneuert.
Fenster sind moderne Kunstoffenster. Die Zimmertüren sind Echtholztüren.
Der Fußbodenbelag ist unterschiedlich verlegt worden. Es sind Fliesen, Laminat sowie Spannteppich vorhanden.

09619 Voigstdorf

Das Objekt befindet sich am Rand von Voigtsdorf, umgebend von Grünland.
Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Kosmetik und Gastronomie. Ärzteversorgung kann in Sayda genutzt werden. Schulische Einrichtungen befinden sich in Sayda, Olbernhau oder Brand-Erbisdorf. Die Entfernungen zu den angegebenen Orten ist wie folgt: Sayda 5,5 km, Olbernhau 20 km, Brand-Erbisdorf 21 km und nach Freiberg 26 km, sowie Mulda (dort kann man Bahnverbindung nutzen) 10 km. Als öffentliches Verkehrsmittel gibt es Bus.