3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 83 m²
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2.670,00 €
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 26.02.2020 (EnEV 2014)
Gültig bis: 25.02.2030
Endenergiebedarf: 55,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2020
- Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler
- Kellerraum
- Balkon
- Kabel-TV
- Gegensprechanlage
- ebenerdiges Duschbadezimmer
- Fahrradraum im Hof
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
Namens und im Auftrage der Eigentümerin bieten wir Ihnen hier diese schöne und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG des neu errichteten Mehrfamilienhaus am Jugendspielplatz zur Miete an.
Wie Wohnung grenzt im Südwesten direkt an eine Grünfläche (den Jugendspielplatz) und bietet neben einem optimalen Sonnenverlauf auch einen besonders tollen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung soll zum 01.08.2021 erstmalig vermietet werden und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche, die in dem großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist sowie einem ebenerdigen Duschbadezimmer.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon verspricht viele sonnige Stunden im Freien. Der Balkon hat eine Fläche von 12 m².
Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Designfloor ausgestattet. Das Badezimmer wird hell gefliest.
Damit im Treppenhaus und den jeweiligen Etagen keine Kinderwagen oder Mobilitätshilfen (Rollatoren) stehen müssen, wird ein speziell hierfür vorgesehener Raum im Eingangsbereich errichtet.
Fahrräder werden im eigenen Kellerraum oder in einem gemeinschaftlichen, verschließbaren Fahrradgebäude untergebracht. Jede Geschossebene inklusive des Kellers ist über einen Aufzug erreichbar.
Für die Eigentümer ist eine Vermietung an solvente, langfristige Mieter wichtig. Mietbeginn soll der 01. August 2021 sein.
Bitte beschreiben Sie Ihre aktuelle Situation in einigen Sätzen. Anfragen ohne Inhalt werden und können nicht berücksichtigt werden.
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 89,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Roonstraße 18
24534 Neumünster (Innenstadt)
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Neumünster in sehr ruhiger Lage. Der Stadtkern und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.
Der Stadtwald von Neumünster mit diversen Wander- und Radwegen kann innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch das Neumünsterader Bad am Stadtwald ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Bei dem Neubau handelt es sich um eine ruhige Hinterlandbebauung. Das Baugrundstück grenzt im Nordwesten direkt an den Jugendspielplatz von Neumünster. Der Jungendspielplatz ist eine parkähnliche innerstädtische Grünfläche, welche gerne von Spaziergängern und Hundebesitzern genutzt wird. Durch die rückwärtige Lage des Mehrfamilienhauses ergibt sich eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
