3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 66 m²
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge / Sachsenfeld

1.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
(fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Böden sind mit Laminatboden bzw. Textilbelag ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehören jeweils ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil sowie ein PKW-Stellplatz.
x-fache Miete: 11,5
mögliche Kaltmieteinnahme nach Renovierung bei 5,50 Euro/m² p.a. : 4356 Euro
Kaufpreis pro m²: 757,57 Euro
Hausgeldzahlung mtl. 266,83 Euro
davon Zuführung Rücklage mtl: 66 Euro
(ab 2021 82,06 Euro)
Stand Rücklage 31.12.2019: anteilig 4984,23 Euro (gesamt 108399,99 Euro)

Zum Verkauf steht diese 66 m² große 3-Raum-Wohnung in Schwarzenberg - Sachsenfeld.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1952 erbauten und 1996 umfassend sanierten Objekts.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne.
Im Moment steht die Wohnung leer, sie ist also sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung nutzbar.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollten diese Eigentumswohnungen nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

08340 Schwarzenberg/Erzgebirge / Sachsenfeld

Das Objekt befindet sich im Schwarzenberger Ortsteil Sachsenfeld, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Schwarzenberg ist fußläufig zu erreichen.