3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 75 m²
56410 Montabaur

1.920,00 3 Monatskaltmieten

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Details:
- Einbauküche (ab 01.08.2021)
- Bäder mit bodengleicher Dusche, vorgefertigten Holzmodulen, LED-Einbauspots, elektrischem Handtuchheizkörper, beleuchtetem Spiegel und integrierten Regalen
- Wandleuchten und Deckenspots
- Kunststoffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Böden: Fliesen und Vinyl-Parkett
- Eigene Energieerzeugung durch Photovoltaik-Anlage und Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
- Stellplatz in Hausnähe
- abschließbare Fahrradbox vor dem Haus
- hauszentrale SAT-Anlage

NATÜRLICH ZUHAUSE- Heißt das innovative, ökologische Haus- und Wohnkonzept, das derzeit als Mehrfamilienhaus im Quartier Süd entsteht.
In diesem durchdacht geplanten, zweigeschossigen Wohnhaus entstehen stilvoll ausgestattete Wohnräume mit hohen Decken (2,75m), gesundem Raumklima, ökologischer Dämmung und hoher Energieeffizienz. Das vielfältig eingesetzte Holz verleiht modernes und gleichzeitig heimeliges Wohnambiente.

Ein farbenfroh gestalteter Hausflur, großzügige, teils überdachte Terrassen und Balkone mit Holzbelag, innovativ gestaltete Bäder, hochwertige Vinylböden in Holzoptik, Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Einbauspots in den Bädern, Deckenleuchten in den Hauswirtschaftsräumen, Wandleuchten in den Wohnräumen und viele weitere Ausstattungsmerkmale bieten ein Wohn- Wohlgefühl auf hohem Niveau. Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits inbegriffen.

Dieser ca. 72-76 m² große WOHNUNGSTYP NR.1 bietet Ihnen 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche (Lieferung Anfang August), Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Gartenterrasse oder Balkon bzw. Loggia.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekte erstellt.
Haustiere sind nicht gestattet.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

56410 Montabaur

Im Süden von Montabaur entsteht seit 2016 in den ehemaligen Kasernengebäuden das QUARTIER SÜD mit rund 200 Miet- & Eigentumswohnungen, viele davon mit für Montabaur wichtigem, bezahlbarem Wohnraum. Sie alle profitieren von dem schönen Bestandsflair und den vielen erhaltenen Bäumen, die kein Neubaugebiet bieten kann. Am Eingang des Wohnquartiers entstand viel wohnaffine Infrastruktur wie z.B. Edeka-Markt, Bäcker, Arztpraxen, Physiotherapie, Büros, Fitnessstudio, KITA, Altenpflege, u.v.m.

Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur mit seinen rund 13.000 Einwohnern in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Style Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.