Haus zum Verkauf €525.000
Objektbeschreibung:
Dieses 1991/1992 massiv gebaute Haus verfügt über ca. 281 qm Wohnfläche verteilt über vier Wohnungen. Das ca. 616 qm große Grundstück ist schön angelegt. Mehrere Stellplätze bieten genügend Platz für PKW.
Im EG befindet sich eine etwa 53 qm große, barrierefreie Wohnung mit 2 Zimmern, einer offenen Küche und einem Duschbad. Weiterhin befinden sich im EG die Kellerräume zu den einzelnen Wohnungen sowie der Wasch- Trockenraum und die Heizung. Von hier aus gibt es einen Ausgang zum Garten um zum Abfallsammelplatz. Im OG gibt es eine Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche mit drei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Wannenbad, einen sehr großen Balkon in Südausrichtung mit Sicht auf die Felder. Ebenso gibt es im OG ein Ein- Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 32 qm mit Küche, Duschbad und einem großen Balkon. Im DG befindet sich eine ca. 110 qm große Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, einer großen Küche mit Vorratsraum und einem Balkon.
Alle Wohnungen sind langfristig an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt soll ausschließlich an Kapitalanleger ohne Ambitionen zum Selbsteinzug verkauft werden.
Lassen Sie sich dieses schöne Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 616 m²
Nutzfläche: ca. 118 m²
Lagebeschreibung:
Ranstadt ist eine charmante Großgemeinde im Wetteraukreis mit ca. 5100 Einwohnern und fünf Ortsteilen. In Ranstadt selbst gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ein Bahnhof vor Ort mit Direktanbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die BAB 45 ist in 10 Autominuten zu erreichen. Der Vogelsberg mit seinem Wintersportgebiet ist in 20 Minuten erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 180,6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.03.2021
Gültig bis: 13-03-2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2112
