2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.990 58 m²
37581 Bad Gandersheim

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im November 2020 renoviert. Unteranderem wurde der Boden im Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Das Bad wurde komplett neu gemacht, Fliesenboden, ein neues Waschbecken, Dusche, ein moderner Spiegel und eine neue Toilette wurden eingesetzt, Wasseruhren erneuert, Abwasserleitungen kontrolliert.
Die neu verlegten Wandfliesen in der Küche verschaffen einen erfrischenden Eindruck. Und lassen die Küche hell und freundlich auf sich wirken.
Balkongeländer erneuert (neu bestrichen).

Diese schöne Tageslicht-Wohnung eignet sich gut für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde 1969 (laut Energieausweis) erbaut und verfügt über modern geschnittene Grundrisse.
Die Wohnfläche, der hier angebotenen Dachgeschosswohnung auf der rechten Seite beträgt ca. 58,28m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum 5,28 m², Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 63 m², zudem gibt es eine Parkmöglichkeit direkt vor der Tür (Öffentlicher Parkplatz). Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

+Gepflegte/renovierte Dachgeschosswohnung
+Attraktive Kapitalanlage
+Sonniger Balkon in Südausrichtung
+Gemeinschaftliche Gartennutzung
+Geräumiges Wohnzimmer
+Tageslichtbad mit Dusche
+Eigener Kellerabteil
+Ruhige und Zentrumsnahe Wohnlage
+Gute Nahversorgung
+Solide vermietet
+NKM 390 Euro

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit vermietet auf unbestimmte Zeit.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Bild und Videomaterial zu.

Impressum:
Baur Immobilien GmbH
Schützeberger Straße 33
34466 Wolfhagen
E. baur.immobilien@web.de
F. 05692 2546

Ansprechpartner:
D. Tangel - 01525 8423151
E. Tangel - 01523 4503214

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 63,56 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

37581 Bad Gandersheim

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Landesstadt namens Bad Gandersheim im Landkreis Northeim und besteht aus den Ortsteilen: Ackenhausen, Altgandersheim, Clus, Dankelsheim, Dannhausen. Die Kleinstadt Bad Gandersheim ist auch eine Kurstadt, Ihnen stehen Gesundheits- und Erholungsangebote zur Verfügung!
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitaktivitäten an, unter anderem ein Waldschwimmbad, Fitnessstudios, eine Bücherei, eine Wasserwelt und ein Freizeitcenter, dass jedoch in der nahegelegenen Stadt Seesen (9,5 km Entfernung) liegt. Im Ort Bad Gandersheim befinden sich Kindergärten, ein Gymnasium, eine Grundschule und eine Oberschule. Lebensmittel Läden, sowie Drogeriemärkte sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel