2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 48 m²
45479 Mülheim (Broich)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Diese vermietete 2,5-Raum-Etagenwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist ab der Hochparterre mit einem Personenaufzug zu erreichen. Das Raumkonzept besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einer Küche und einem Duschbad. Von der Loggia hat Ihr Mieter einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Neben einem Einzelkeller verfügt die Wohnung auch über einen Tiefgaragenstellplatz. In dieser gepflegten Wohnanlage muss Ihr Mieter keinen Handschlag tätigen, da u.a. der Hausmeisterservice und die Gebäudereinigung in den Nebenkosten enthalten sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 216,- inkl. Heizung, Hausmeister, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Winterdienst, etc.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 360,00 setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete für die Wohnung in Höhe von € 340,00 p.M. und einer Kaltmiete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von € 20,00 p.M.
Es können alle Nebenkosten auf den Mieter umgelegt werden.

Der ursprüngliche Mietvertrag vom 02.02.1987 wurde auf drei Jahre befristet, ist allerdings nicht gekündigt worden und besteht weiterhin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

45479 Mülheim (Broich)

Dieses Objekt liegt in einem der ältesten Stadtteile Mülheims. Das Schloss Broich und die angrenzende MüGa sind binnen sieben Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit seiner markanten Optik ist das Schloss bis heute das Wahrzeichen der Stadt. Zum Forum und der Mülheimer Innenstadt sind es mit dem Auto nur zehn Minuten. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Fußläufig erreicht man einen Bio- und einen weiteren Supermarkt, sowie eine Bushaltestelle. Die Anschlussstellen der B223, A 40 und A 3 sind mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen. Zur Naherholung gehört die, an den Stadtteil grenzende, Ruhr mit ihren Ruhrauen und ebenfalls beliebt ist der nahegelegene Uhlenhorst.