Haus zum Verkauf €90.000 168 m²
3,57 %
Geschoss:
1
Eingeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Nebengebäude mit Garage, Hof mit Auffahrt, in guter Lage von Rogätz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich wie folgt, im Erdgeschoss mit ca. 55 m² bestehend aus
Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Windfang
sowie das Dachgeschoss mit ca. 46 m² bestehend aus Schlafzimmer mit Einbauschränke, Kinderzimmer,
Flur mit Ausgang zum Balkon.
Nutzfläche:
Keller ca. 37 m² bestehend aus 4 Räumen mit Nutzung als Öllager, Heizungskeller und 2 Lagerkeller
weitere Nutzung:
Nebengebäude ca. 40 m² mit Nutzung als Garage und Waschküche
Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (2004 Fenster mit Rollläden, Bad u. ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung (Heizungsanlage, Elektroverteilung u. ä.) ist aber zu empfehlen.
Sonstiges:
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
39326 Rogätz
Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Rogätz (ca. 2200 Einwohner,
Verbandsgemeinde Elbe-Heide, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite der Magdeburger Straße, in guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 200 m, Bundesstraße B189 ca. 10 km, Wolmirstedt ca. 12 km,
Burg ca. 8 km, Autobahn A2 ca. 22 km und Magdeburg 24 km.
