Haus zum Verkauf €399.000
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

127 Quadratmeter große Eigentumswohnung (Erdgeschoss) im Herzen von Bitburg zu verkaufen.

399.000 Euro (Verhandlungsbasis)

Immobilie wird privat verkauft. Keine Maklerprovision zu zahlen.
Verkauft wird eine Eigentumswohnung, die im hinteren Bereich eines Mehrfamilienhauses angesiedelt ist. (siehe Bilder)

Eine Besonderheit dieser sich im Erdgeschoss befindenden Immobilie, ist sicherlich der zu hervorhebende bzw. alleinige Eingang der angebotenen Wohneinheit.

Die Wohnung beinhaltet einen geräumigen Wohn- bzw. Essbereich, der wiederum direkten Zugang zur Küche bietet. (Küche inklusive Vorratsraum)

Des Weiteren verfügt die helle und interessant zugeschnittene Wohnung (siehe beigefügtem Plan und Bilder) über 2,5 Bäder. Hierbei handelt es sich um zwei volle Bäder bzw. ein Gäste WC, im Eingangsbereich der Immobilie.

Außerdem verfügt die Einheit über zwei große Schlafzimmer.
Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster, die durch elektronisch zu bedienende Rollläden abgedunkelt werden können.

Wie auf den Bildern zu erkennen ist, befindet sich die überdachte Außenterrasse im vorderen Bereich der Eigentumswohnung. Unmittelbar an der Einheit befinden sich zwei Parkplätze, die im Kaufpreis mit inbegriffen sind.

Der Abstellraum im Keller des Mehrfamilienhauses bietet weitere Staumöglichkeiten.

Der Standort dieser Immobilie bietet eine perfekte Abdeckung des täglichen Bedarfs. Ärzte, Therapeuten, Krankenhaus, Nahversorgung, Bäckerei bzw. Metzgerei und Friseure liegen in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Es liegt ein verbindliches Angebot für diese Immobilie von 360.000 Euro vor. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf.

Bitte ersparen Sie uns beiderseits unnötige Preisverhandlungen unter diesem Betrag.

Wir bitten Sie höflich keine Makleranfragen zu senden.

Für Kapitalanleger: Die Immobilie erzielt einen Kaltmietenpreis von 1100 Euro bei der Vermietung an US-Streitkräfte. (US Air Base Spangdahlem)

Besichtigungen sind nach Absprache und den verschiedenen Bedingungen ab sofort möglich.

Im Anschluss einige Stichpunkte zur oben beschriebenen Immobilie:

Mehrfamilienhaus, Wärmepumpe, Erdgeschoss, Energieausweis vorhanden, geräumiger Wohn.- bzw. Essbereich, hochwertige Küche (inklusive), 2 Schlafzimmer, 2,5 Bäder (2 Duschen bzw. 1 Badewanne) Abstellraum, Fliesenboden, Kunststofffenster, 2 PKW Stellplätze, Kabelanschlüsse vorhanden