3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.500 105 m²
67363 Lustadt

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 1 PKW-Stellplatz im Hof
- Balkon am Eingangsbereich
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge = Fliesen und Parkett
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Freisprecheinrichtung
- Elektrische Rollöden

Letzte Modernisierung:

- Gasheizung 2014
- Bodenbeläge 2014
- Badezimmer 2014
- Elektrische Rolläden 2014

Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve im Dachgeschoss

Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf 105 m² verteilen. Das Gebäude wurde ca.1955 errichtet.

Über eine Stahltreppe im Hof, gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung. Der Flur in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum für Schuhschränke und eine Garderobe. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, an dem es sich entspannen lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Das besondere an der Wohnung ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Dieses kann mit Gauben und/oder Dachflächenfenstern versehen werden, somit kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Wenn das Objekt Sie anspricht, dann senden Sie mir bitte eine Objekt-Anfrage. Danach werden ich Ihnen ein "Web-Exposé" auf Ihre E-Mail zukommen lassen, bei dem Sie die Möglichkeit haben, alle Objektdaten/Unterlagen, sowie den 360 Grad Rundgang sich nochmals anzuschauen. Für eine Besichtigung oder für weiteren Fragen einfach auf die von mir gesendete E-Mail antworten.

Wir arbeiten Hand in Hand mit unseren Finanzberatern im Hause zusammen, somit werden Sie auch in Sachen Finanzieren/Bausparen umfassend beraten.

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Dann melden Sie sich bei mir!

Marc Bertsch
Telefon +49 7274 919746-15
Marc.Bertsch@LBS-SW.de
Immobilienmakler IHK
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Handelsvertreter der LBS Immobilien GmbH Südwest

Büro Germersheim
Hauptstraße 12
76726 Germersheim

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2014, modernisiert

67363 Lustadt

Die Straße, in der die Wohnung gelegen ist, zieht sich zentral durch die Mitte von Lustadt.
Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen/Mannheim und Karlsruhe einerseits und Landau und Speyer andererseits macht den Ort als Wohngemeinde interessant. Der Queichwald im Süden, die Nähe zum Rhein und zur Haardt und eine abwechslungsreiche Landschaft leisten ebenso ihren Beitrag zur Attraktivität des Ortes.

Den derzeit 3500 Einwohnern wird mit zwei Kindertagesstätten, der Grundschule (Ganztagesschule) und einer Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften eine überdurchschnittliche Infrastruktur geboten. Schnelles Internet ist nahezu flächendeckend verfügbar.

Die Gemeinde ist stolz auf die zahlreichen Vereine. Sie bieten ein sehr breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Weit über die Grenzen der Südpfalz hinaus bekannt ist das Loschter Handkeesfescht, das seit 1925 jährlich viele Tausend Handkeesliebhaber um den 1. Mai in den Lustadter Maiblumenwald lockt.