3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Dresden Weißig besticht durch ein geräumiges Raumkonzept mit guter Infrastruktur und Anbindungen an das Stadtzentrum.
Die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des 1995 erbauten Gebäudes verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Die Küche schließt sich an und auch hier ist genug Platz vorhanden, um eine große Küchenzeile einzubauen oder einen zusätzlichen Essbereich einzurichten.
Des weiteren folgt das Wohnzimmer mit kleinem Balkon und ein gemütliches Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Wendeltreppe erreicht man das zweite Schlafzimmer, welches als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer dienen kann.
Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein fester Tiefgaragen-Stellplatz dazu, der auch abschließbar ist.
Ein Kinderspielplatz ist direkt am Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 5.400,- € p.a. Der Stellplatz erzielt zusätzlich eine Mieteinnahme von 360 € p.a.
Ausstattung:
- Maisonette-Wohnung
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Balkon
- abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.446,43 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,14 m²
Lagebeschreibung:
Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nord-Osten der Stadt. Die Dresdner Heide, als begehrte Naherholungsmöglichkeit, erreichen Sie in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sind vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie in der Umgebung kleine Einzelhändler.
Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61, 98A, 98C, 229, 261 gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden Bühlau erreichen Sie die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht.
Zur Unterbringung der Kinder bietet sich die ASB Kita Weißig oder die Kindertagestätte „Hutbergstrolche“ an. Zur weiteren Schulausbildung stehen Grund- und Oberschule zur Verfügung.
Medizinisch werden Sie bzw. Ihre Haustiere von verschieden spezialisierten Ärzten wie Allgemein-, Tier- oder Zahnärzten ausreichend betreut.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 112,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-5212
