3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €509.000
71634 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Objektbeschreibung:
Diese modern geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Geboten ist ein barrierefreier Zutritt zur Wohnung, eine großzügige, helle Wohnküche mit intergiertem Wohnzimmer und Zugang zur Terasse mit Gartenanteil in Süd-West Ausrichtung, sowie zwei fast gleich große Zimmer. Genießen Sie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen, einer Toilette, sowie den Vorzug eines Gäste-WC´s. Ihre Änderungswünsche können gerne noch berücksichtigt werden.

Ausstattung:
*Drei Zimmer
*Terrasse und Garten
*Kellerraum
*Einzelgarage kann auf Wunsch erworben werden

Natürlich informieren wir Sie gerne detaillierter über die Ausstattung der Immobilie. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, schicken wir Ihnen eine Mail mit weiteren Informationen. Über einen Link erhalten Sie Zugang auf tolle XXL-Bilder und eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung.
Überzeugen Sie sich aufgrund der tollen Bilder von der Ausstattung Ihres neuen Eigentums.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2022

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 28.500,00 €

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig nahe der Innenstadt und dem Bahnhof. Genießen Sie kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur, ein gewachsenes Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Ludwigsburgs, welches Sie zu Fuß in einigen Gehminuten bequem
erreichen können. Durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs besteht
zudem ein attraktiver Nahverkehrsanschluss an den Großraum Stuttgart.

Ludwigsburg ist eine lebens- und liebenswerte, gut gewachsene Stadt mit ca. 88.000 Einwohnern. Die Nähe zu Stuttgart und die hervorragende Infrastruktur verbunden mit reichhaltigem kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten, macht Ludwigsburg zu einem der beliebtesten Wohnorte im Stuttgarter Umland. Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord der BAB 81 ist ca. sechs Kilometer entfernt.

Die nächstgelegene Bushaltestelle in der Abelstraße ist ca. 100 m entfernt. Von hier bringt Sie der Linienbus 432 in fünf Minuten an den Bahnhof Ludwigsburg. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof auch in 12 Gehminuten. Die S-Bahn benötigt von hier aus 15 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof, der Regionalzug braucht nur neun Minuten.

Die Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der BAB 81 ist knapp vier Kilometer entfernt und in fünf Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe ist ein Einkaufszentrum mit Vollsortimentsupermarkt, Bäcker, Metzger und verschiedenen Shops. Der Ludwigsburger Wochenmarkt bietet jeweils Dienstag, Donnerstag und Samstag ein reichhaltiges Angebot. Das Einkaufszentrum Breuningerland mit über 120 Geschäften und Ikea sind mit dem Auto in knapp 15 Minuten erreichbar.

Zahlreiche Kindergärten sind im Umkreis zu finden.
Als Grundschule ist die Sophie-Scholl-Schule in zehn Gehminuten erreichbar.
Ludwigsburg verfügt über vier Werkrealschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien, eine freie Walddorfschule und zahlreiche Förderschulen. Im Nachbarort Markgröningen gibt es ebenfalls zwei Gymnasien, eine Real- und eine Werkrealschule.

Sonstiges:
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Herr Markus Schwarz steht Ihnen gerne zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-12-16

Anbieter-Objekt-ID: 1190501