2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
40472 Düsseldorf - Bezirk 6

Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Wohnung mit tollem offenem Grundriss könnte Ihr Zuhause in Düsseldorf werden.
Ein moderner Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 20qm großen Terrasse gehören zu den Highlights.
Die gesamte Wohnung ist zur Zeit mit Mosaik Parkett Boden ausgelegt und die Bäder sind auf dem Stand der 90er.

Große Fensterflächen lassen viel Licht herein.
Ein schöner Schlafraum rundet das Angebot ab.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert.

Ein Keller gehört zu der Wohnung und eine Garage im EG des Hauses zur Strasse kann für 25.000€ separat erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 10 Parteien und einer sehr netten Nachbarschaft.

Ausstattung:
+ grosses Wohn- und Esszimmer mit viel Licht
+ Schlafzimmer zum Garten hin
+ moderne Kunststoff Fenster
+ 20qm große Terrasse zum Garten
+ großes Bad modernisierungsbedürftig
+ Stäbchenparkett
+ Abgeschlossene Garage (KP 25.000)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Zentral und doch nach hinten absolut ruhig können Sie hier in Düsseldorf an einer der schönsten Alleen wohnen.
Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 min im Zentrum Düsseldorfs.
Der Aaper Wald liegt unmittelbar in der Nähe.
Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Der Flughafen ist in 10 min erreicht.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-11-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 328