2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
38154 Niedersachsen - Königslutter am Elm

Objektbeschreibung:
Gemütliche 2- Zimmer ETW mit Terrasse und Gartennutzung
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Ideal für den SINGLE !
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Großzügige Raumaufteilung mit
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- offener Küche zum Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wannenbad mit Fenster

Hausgeld: z. Zt. 156 € / Monat

Ausstattung:
Bad mit Wanne + Handtuchheizkörper
offene Küche
neue Kunststofffenster ( 2010 )
Bad neu 2010 - Anschluss für WM
Elektrik neu ( 2010 )
Durchlauferhitzer für Küche ( neu 2015 )
Bodenbeläge
Wohnen / Schlafen Parkett
Küche - Flur - Bad gefliest
1 Kellerraum
Gemeinschaft: Fahrradkeller
sowie Trockenraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.750,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Vermietbare Fläche: ca. 59,32 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Königslutter am Elm - ca. 15 km bis Kreisstadt Helmstedt
Verkehrsgünstig gelegen an der B 1 - zwischen Braunschweig und Wolfsburg ( je ca. 22 km entfernt )
Anbindung an die A 2 - nur wenige km entfernt.
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Grundschule und Hauptschule sowie Realschule vorhanden
Gute Infrastruktur mit neuem Einkaufszentrum

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Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-01-09

Anbieter-Objekt-ID: WI 29591