3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem Anlageobjekt im Herzen von Neustadt an der Weinstraße? Dann ist die angebotene 3-Zimmer-Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie. In dieser zentrumsnahen Lage haben Sie als Vermieter ein leichtes Spiel und können mit langfristigen und solventen Mietern rechnen.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des 8-Parteien-Hauses und ist aktuell zu einem Jahresnettoertrag von 5400€ p.a. vermietet.
Drei lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf insgesamt 60 m² Wohnfläche.
Das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Flur wurden mit einem stilvollen Laminatboden ausgestattet.

Der gepflegte Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Hier können Ihre Kinder in Ruhe spielen.
Abgerundet wird das Angebot mit dem zur Wohnung dazugehörigen 10m² großen Keller

Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer ist diese Liegenschaft interessant - Kurze Fußwege und eine ruhige zentrale Lage bieten Ihnen für beide Optionen viele Vorteile!

Energiewert: 66 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Öl Baujahr der Heizung: 2003

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Neustadt an der Weinstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist fußläufig erreichbar, Sie haben einen regelmäßigen Anschluss in Richtung Mannheim oder Richtung Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und sind schnell erreicht.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 115437