3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 125 m²
36448 Bad Liebenstein, Heinrich-Mann-Str. 39

2970 €

frei ab 16.07.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Baujahr dieses hervorragend sanierten Wohngebäudes wird auf ca. 1920 geschätzt. Kaum etwas erinnert an den Ursprung, da das Gebäude 2017 mit viel Aufwand und Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Lediglich der
Keller, aus Feld- und Sandstein gemauert, erinnert in Relikten an die Entstehungszeit.
Hier war Totalsanierung angesagt. Das Wohngebäude wurde komplett entkernt,
das Grundstück beräumt und neu strukturiert.
Alle Hausanschlüsse am Gebäude sind neu.
Die grundhafte Sanierung umfasste sämtliche Gewerke.
Das Dach erhielt eine neue Lattung und wurde mit Qualitätsziegeln neu gedeckt,
damit verbunden die Dachkästen, sämtliche Rinnen und Fallrohre erneuert.
Der Fußboden- und Wandaufbau ist komplett neu. Dämmung und
Trittschallerfordernisse wurden nach modernen Gesichtspunkten berücksichtigt und
ausgeführt. Das Bad der Wohneinheit erfüllt höchste
Qualitätsansprüche. Ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken in
hervorragend und individuell geschnittenen Räumen, kann man schon fast als
Erlebnisbereiche bezeichnen. Grundvoraussetzung hierfür war, die kompletten
Ver- und Entsorgungsleitungen zu erneuern und das Gebäude mit moderner
Heiztechnik auszustatten. Die Wohnung ist mit einer separaten
Brennwerttherme ausgestattet, die Heizwärme und Warmwasser liefert. Um das
Vorhaben aus energetischer Sicht stimmig zu machen, wurde das Gebäude
großflächig gedämmt und mit neuen Fenstern und Türen
(Kunststoff/Doppelverglasung) ausgestattet.

Zur Immobilie liegt ein Energieausweis vor.

Boden: Fliesen + Laminat
Stellplatzart: Stellplatz im Freien bzw. Garage
Bad: mit Fenster und Wanne + Dusche

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Heinrich-Mann-Str. 39
36448 Bad Liebenstein

Dist.Kindergarten (km) 1 km
Dist.Grundschule (km) 1 km
Dist. Realschule (km) 1 km
Dist. Gymnasium (km) 0,50 km
Dist.Autobahn (km) 20 km
Dist.Zentrum (km) 1,50 km