2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 80 m²
21077 Hamburg (Eißendorf)

2.385,00 €

frei ab Nach Vereinbarung

- neuer Design-Bodenbelag
- EBK mit:
- E-Herd mit Cerankochfeld
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Kühl- und Gefrierschrank
- Esstisch mit 4 Schwingstühlen
- Badezimmer mit:
Eckbadewanne
Dusche
Doppel-Waschtisch
Wandhängendes WC
Bidet
Gäste-WC
- Großer Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage von Hamburg-Eißendorf. Die moderne Wohnung verfügt über eine offene Küche, diese ist mit einer gepflegten Einbauküche, E-Herd mit Cerankochfeld, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie praktischen Einbauten ausgestattet. Ein moderner Esstisch mit vier Schwingstühlen rundet den Essbereich ab. Die Wohnung ist mit pflegeleichten und hübschen Design-Bodenbelag ausgestattet. Der teilweise überdachte Balkon mit neuen Bodenbelag lädt zum Verweilen ein. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Ideen für die Gestaltung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken sowie einem wandhängenden WC. Das Schlafzimmer bietet Gemütlichkeit. Zur Wohnung gehört ein schickes Gäste-WC, ein großer Abstellraum sowie ein Kellerraum.

Zwei Tiefgarenstellplätze: 1. TG-Stellplatz mtl. € 60,00, 2. TG-Stellplatz mtl. € 50,00, mit direkten Zugang ins Haus, lassen die Einkäufe trocken ins Haus bringen. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatztes ist Pflicht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Erhöhung der Nettomiete nach 24 Monaten auf € 780,00, Erhöhung der Nettomiete nach 48 Monaten auf € 800,00, Erhöhung der Nettomiete nach 72 Monaten auf € 820,00

Kaution: 3-Netto-Kaltmieten

Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

21077 Hamburg (Eißendorf)

Hamburg-Eißendorf zeichnet sich durch viele Grünflächen aus und hat einen idyllischen, fast ländlichen Charakter und gehört mit zu den bevorzugten Wohnlagen von Hamburg-Harburg. Die Immobilie liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine, aber auch die Harburger Innenstadt und deren Nahverkehrsanbindungen sind zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Auffahrt Marmstorf der A7 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Perfekte Infrastruktur!