Haus zum Verkauf €850.000 834 m²
64653 Lorsch

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1964

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Moderne Einbauküchen *
Helle Fliesen *
Moderne Badezimmer *
Schöne Raumaufteilung *
Balkon *
Überdachte Terrasse *
Großer Garten *
8 PKW Stellplätze *
2 Garagen *

Hier kommt ein 1964 erbautes und 2012 aufwändig saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück (Bauplatz) zusammenhängend zum Verkauf.

Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten im Erd-und Obergeschoss sowie über eine gemütliche Dachgeschosswohnung.

Die 3 Wohnungen sind mit neuwertigen, modernen Einbauküchen ausgestattet und alle Badezimmer sowie Gäste Toiletten sind ebenfalls modern und zeitgemäß.

Der östliche Teil des Gartens wird Bauplatz und kann ebenfalls mit einem Mehrfamilienhaus zusätzlich bebaut werden, mit schönem Blick zur Bergstraße (Entwürfe der Stadt mit Planungsbilder liegen bereits vor).
2 Garagen und mehrere PKW Stellplätze runden dieses Kaufangebot perfekt ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 213.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

64653 Lorsch

Die Stadt Lorsch zählt seit 1991 mit dem Kloster Lorsch und der Königshalle zum UNESCO Weltkulturerbe. Lorsch war einst Dreh und Angelpunkt der Tabakindustrie mit riesigen Anbauflächen entlang der Autobahn. Der historische Marktplatz lädt mit seinen gemütlichen Lokalen, Restaurants, Eisdielen und einer Privatbrauerei viele Besucher und Touristen ein und ist überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.

Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten.
Lorsch, ist mit seinen nahezu 13.000 Einwohnern, ein kleines, aber ständig pulsierendes, Städtchen an der hessischen Bergstraße.

Die Lorscher Infrastruktur erfüllt, mit einer guten und vielseitigen Auswahl an Kindergärten, Schule, Ärzten, Apotheken, etlichen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und interessanten kulturellen Veranstaltungen, alle Kriterien, die für Einwohner wichtig und wünschenswert sind.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67, sind die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in 20-30 Minuten erreichbar.