Haus zum Verkauf €295.000 3250 m²
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr: 1890
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
- großes gepflegtes Grundstück
- Einfamilienhaus mit Partyraum
- 2 Bäder
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Esszimmer
- 2 Kinderzimmer
- mehrere Garagen
- Ölheizung und Scheitholzkessel mit Pufferspeicher
- Garten
- Gewölbekeller
- Brunnen
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in zweiter Reihe. Das Grundstück selbst ist über 3.000 qm groß und gliedert sich in einen ca. 1.000 qm großen hängigen und einen 2.000 qm ebenen Bereich, welcher perfekt nutzbar ist. Die Bebauung gliedert sich in das eigentliche Wohnhaus. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein großes Feierzimmer, ein Wirtschaftsbereich mit nochmal WC, Eingangsbereich, sowie der Heizungsraum mit Ölkessel. Der separat zugängige Holzheizungsraum bietet außerdem Platz für eine kleine Bastlerwerkstatt.
Das Obergeschoss bildet die eigentliche Wohnebene mit Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, sowie einem kleinen Arbeitszimmer.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmals Flur, ein weiteres Bad, sowie zwei großzügige Kinderzimmer. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Die wesentlichen Sanierungen erfolgten zwischen 1990 und 2010. Das Haus verfügt über neues Dach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine überarbeitete Fassade, teils mit zusätzlicher Wärmedämmung, ebenso wurden sämtliche Installationen im Hauptgebäude erneuert. Die Beheizung erfolgt wahlweise über eine Ölzentralheizung oder einen separat vorhandenen Scheitholzkessel mit großzügigem Pufferspeicher. Die Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss könnten vom Zustand her sofort bezogen werden, im Erdgeschoss könnte eine kleinere Einliegerwohnung oder vielleicht ein Büro noch entstehen. Hierzu wären jedoch kleinere Sanierungs- bzw. Umbauarbeiten notwendig.
Ein Traum ist das großzügige Grundstück. Hier befinden sich ein massives Nebengebäude mit einer Garage, sowie Zugang zum Keller im Erdgeschoss, im darüberliegenden Geschoss befindet sich auf ca. 40 qm Grundfläche ein großer, noch nicht ausgebauter Raum, welcher als Ferienwohnung oder einfach als Hobbybereich noch dienen könnte.
Ein weiteres Gebäude besteht aus drei Garagen, wovon zwei als Garagen und eines als Geräteschuppen genutzt wird. Eine großzügige Freiüberdachung als Holzlager oder Unterstand bietet hier noch weitere Möglichkeiten. Weiterhin existiert noch ein ehemaliger Bierlagerkeller, welcher ca. 20 m in den Berg hineinreicht.
Ein weiteres Nebengebäude wurde teilweise zurückgebaut und könnte, je nach Bedarf, wieder aufgebaut oder die Reste noch zurückgebaut werden.
Hier ist für jedes Herz etwas dabei. Genügend Platz für Hobby, Freizeit, Kinder zum Fußballspielen oder Platz für Tierhaltung und eigenen Gemüseanbau. Die Lage ist absolut ruhig und bietet viele Möglichkeiten. Der ideale Ort, um wieder aufzutanken und seine freie Zeit zu genießen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 12.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 14.00
07613 Silbitz / Seifartsdorf
Seifartsdorf ist der am weitesten östlich gelegene Ort des Kreises. Das Dorf ist von Wäldern und Anhöhen sowie westlich vom auffälligen Dolomit-Tagebau Caaschwitz umrahmt. Die Bundesstraße 7 und die Weiße Elster sowie die Bahnstrecke Gera-Leipzig verlaufen im Osten nahebei.
Das Dorf wurde erstmals 1274 urkundlich erwähnt.
Seifartsdorf gehörte zum wettinischen Kreisamt Eisenberg, welches aufgrund mehrerer Teilungen im Lauf seines Bestehens unter der Hoheit verschiedener Ernestinischer Herzogtümer stand. 1826 kam der Ort mit dem Südteil des Kreisamts Eisenberg und der Stadt Eisenberg vom Herzogtum Sachsen-Gotha-Altenburg zum Herzogtum Sachsen-Altenburg. Ab 1920 gehörte er zum Freistaat Thüringen.
In der Flur von Seifartsdorf befinden sich im Bereich der alten Straße am Ostrand der Grolle acht Grabhügel der Jungsteinzeit. Bei Ausgrabungen fand man Grabeinbauten und Steinplatten. Die zwei am besten erhaltenen Grabhügel sind mit einer Eich gekennzeichnet worden. Vier Grabhügel wurden 1924 ausgegraben. Am 16. März 2004 wurde Seifartsdorf nach Silbitz eingemeindet.
Quelle Wikipedia
