2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
12163 Berlin - Steglitz

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung, welche Bestandteil eines Altbau-Mehrfamilienhauses (Bj. 1906) mit 37 Wohn-/ Gewerbeeinheiten ist.

Das Gebäude liegt sehr zentral zwischen dem Breitenbachplatz und der beliebten Einkaufsmeile Schloßstraße.

Die WEG setzt sich aus einem Eckgebäude (zwei Eingänge) und einem Seitenflügel zusammen.

Die Wohnung selbst befindet im ruhig gelegenen Seitenflügel.

Ausstattung:
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, aber funktional. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche mit Speisekammer, Diele und einem Duschbad. Ein Balkon / Terrasse ist nicht vorhanden.

Die Wohnungsbeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wird über eine eigene Gasetagenheizung gewährleistet.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein nicht ausgebauter Dachraum (ca. 40 qm, 5.OG, kein Wohneigentum) und ein Kellerraum.

Aufgrund der Nähe zur Schloßstaße (ca. 700 m Fußweg), der Freien Universität (ca. 1,2 km) und der perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (div. Buslinien, U-Bahnlinie U9 Schloßstr., U-Bahnlinie U3 Breitenbachplatz) eignet sich diese Wohnung auch ideal als WG-Wohnung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Immobilie befindet sich in Berlin-Steglitz, nur 10 min zu Fuß vom U-Bahnhof Schloßstraße entfernt. Die Schloßstraße ist die Haupteinkaufsstraße in dem Ortsteil Steglitz und der größte Einzelhandelsstandort Berlins. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und können sich bei ausgedehnten Shopping Touren, oder beim Café/Tee in den zahlreichen Lokalen mit Freunden, entspannen.

Sonstiges:
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 154,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.04.2016
Gültig bis: 2026-04-09
Baujahr Energieträger 1986/2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43090104-05793