Haus zu vermieten €1.350
Objektbeschreibung:
Wohnen und mehr auf Sonnengrund in begehrter Lage von Aachen-Hüls!
Mehr als 150 m² reines Wohnvergnügen verteilt auf 5 großzügige Zimmer inklusive zwei komplett sanierter Bäder. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einer schönen und pflegeleichten Außenanlage inklusive Nebengebäude mit viel praktischer Mehrzweckfläche und weiteren Stellplätzen. Für 1.350,00 Euro zuzüglich Nebenkosten erhalten Sie ebenfalls eine tolle Verkehrsanbindung mit guter Infrastruktur rund um Ihren zukünftigen Wohnort. Das Haus wurde 2020 nahezu komplett Saniert. Gleich anrufen und schnell entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: B: 127,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!
Ausstattung:
Details auf einem Blick:
- umfassend modernisiert
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernes Tageslicht-Dusch-Bad
- Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht
- geräumiger Vollkeller mit viel Staufläche
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- ausreichend Stellplätze im Freien
- große und sonnige Terrasse
- Garten mit Nebengebäude
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Gesamtfläche: ca. 212 m²
Grundstücksfläche: ca. 474 m²
Kellerfläche: ca. 62 m²
Vermietbare Fläche: ca. 212 m²
Nutzfläche: ca. 62 m²
Lagebeschreibung:
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,33
Dist. Grundschule (km): 0,48
Dist. Gymnasium (km): 1,06
Dist. Gesamtschule (km): 3,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 0,78
Profitieren Sie hier von der ausgezeichneten Lage und der unmittelbaren Nähe zum Gewerbegebiet Hüls und dem Stadtteil Aachen-Haaren. Rothe Erde selbst ist ein Stadtteil von Aachen und schaut auf eine lange, durch Großindustrie geprägte, Geschichte zurück. Der Name Rothe Erde stammt ursprünglich von einem Gutshof aus dem 19. Jahrhundert und hat sich über die Jahre eingebürgert. Durch die Aufnahme in das Förderprogramm „Soziale Stadt“ im Jahr 1999 wurde der Ortsteil Rothe Erde bis 2010 in Hinsicht auf Verkehr, Stadtbau und Kultur modernisiert. Heute leben hier rund 2.600 Menschen. Der Bahnhof Rothe Erde, die vielzähligen Bushaltestellen und die Trierer Straße bieten ausreichend Mobilität in diesem Aachener Stadtteil. Im benachbarten Industriepark Rothe Erde haben viele Unternehmen heute ihren Firmensitz. Der zentral gelegene Kennedy Park bietet zudem Erholung und Natur in diesem dicht besiedelten Viertel. Umliegende Cafés, Restaurants und Bars erschaffen wunderbaren Flair.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-03-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M-QP696
