3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.999
87600 Bayern - Kaufbeuren

Objektbeschreibung:
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Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Berblick befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Neugablonz (Kreisstadt Kaufbeuren). In wenigen Metern finden Sie Kindergärten, Schulen, Sparkasse, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. V-Markt und vieles mehr.

Die Immobilie in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem Aufzug aus dem Jahr 1977 verzaubert mit einem Balkon, der eine eindrucksvolle Aussicht auf die Umgebung bietet.

Die Wohnung überzeugt zudem durch einen vorteilhaften Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m². Die Wohnung beinhaltet
eine Diele,
ein Badezimmer mit Badewanne,
ein WC-Raum,
ein Empfangsraum, welches durch ihre mittige Lage sehr gut als Esszimmer genutzt werden kann,
eine Küche,
ein Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer und
ein Wohnzimmer, aus dem Sie auf den Balkon gelangen können.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Die Wohnung ist in einem tollem Zustand, gut gepflegt und hervorragend für den Selbstbezug!
Auch für Investoren ist diese Immobilie sehr interessant, mögliche Kaltmiete liegt bei ca. 950 Euro pro Monat.
Per Anfrage bekommt ihr gerne von uns das gesamte Expose.

Auf Wunsch verwaltet und vermietet unsere Mietverwaltung ihre Immobilie für unschlagbare 30 Euro monatlich zzgl. MwSt. Bei Fragen wenden Sie sich gerne an uns:

SCHULLER Hausverwaltung & Immobilien
Tel: 08341 9541443
infoschuller-immobilien.com

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 4,80 m²

Lagebeschreibung:
Kaufbeuren ist die viertgrößte Stadt im Schwaben, sie befindet sich am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus, zwischen München und Lindau. Die schöne Stadt mit optimaler Anbindung an Infrastruktur zählt rund 45.000 Einwohner, in der sich Ruhe, modernes Wohnen und Idylle wunderbar miteinander kombinieren lassen.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.06.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021003