3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 88 m²
93055 Regensburg (Ostenviertel)

1,75 % (zzgl. des jeweils gültigen MwSt.-Satzes) vom notariell beurkundeten Kaufpreises

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

* die Wohnung ist renoviert
* Bodenbelag in Vinyl und Fliesen
* modernes Tageslichtbad bodenseits dunkelgrau und wandhoch weiß gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Südbalkon mit Markise
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden versehen
* teilweise Deckenspots in den Zimmern

Die sehr gut geschnittene und Ende 2019 renovierte Wohnung mit 3 Zimmern und Südbalkon misst ca. 88 m² Wohnfläche und befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In den länglichen Flur der Wohnung eintretend befindet sich linker Hand das moderne Tageslichtbad mit Dusche, gefolgt von der geräumigen Wohnküche. Anschliessend das Kinder- respektive Arbeitszimmer.

Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, zuletzt das Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Aussenstellplatz direkt hinter dem Haus.

Die Wohnung ist seit 01.01.2020 gut vermietet:
Nettokaltmiete: 880,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Nebenkosten-VZ: 250,00 €

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 917 4 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg- Jeanette John, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

93055 Regensburg (Ostenviertel)

Die Wohnung befindet sich im Regensburger Osten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der Haustüre oder sind in Kürze erreichbar.

Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in die Altstadt ist es ein Katzensprung.