1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900 26 m²
93080 Pentling

2,38% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: 1

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit
Terrasse im begehrten, stadtnahen Pentling an.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer größeren Wohnanlage mit
Tageslicht (Hang).
Die ehemalige Hotelanlage wurde von einem Bauträger erworben, in Studentenwohnungen umgebaut und saniert.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Regensburg,
eignet sich diese Immobilie ideal für Studierende zur Selbstnutzung bzw. auch für Kapitalanleger.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine der wenigen Einheiten in dieser
Wohnanlage, welche über eine Terrasse/Balkon verfügen.
Die Gesamtwohnfläche bemisst ca. 26 Quadratmeter.

Aufgrund der Wasserschäden wurde die Wohnung teilweise entkernt und muss vor Bezug saniert werden.

Die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet und muss saniert werden.

- 1-Zimmer-Terrassenwohnung (Studentenapartment)

- Gesamtwohnfläche: ca. 26,7 Quadratmeter

- Leerstehend und nicht vermietet

- Sanierungsbedürftig

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, fällt eine Käuferprovision in Höhe von 50% der Gesamtprovision an. Die Gesamtprovision liegt bei 4,76% inkl. MwSt.
Die anteilige Käuferprovision beläuft sich somit auf 2,38% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

93080 Pentling

Die Wohnung befindet sich im stadtnahen und begehrten Pentling.
Aufgrund der guten Infrastruktur und direkten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist die Universität Regensburg gut erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.