Haus zum Verkauf €165.000
Objektbeschreibung:
Hier finden Sie Platz für eine große Familie Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², könnte Ihr neues Eigenheim sein.
Dank eines praktischem Grundrisses bietet dieses Haus auch die Möglichkeit auf eine (Einlieger-)Wohnung im Obergeschoss.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet im Kellergeschoss viel Platz, der auf 6 Kellerräume verteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Zugang auf die überdachte Terrasse. Über einen aussenliegenden Schornstein kann ein Kamin im Wohnzimmer genutzt werden. Ein separates Gäste WC ist zusätzlich zum Badezimmer vorhanden. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch zwei Kinderzimmer im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Küche, Bad und Abstellraum, sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Auch die obere Etage verfügt über viel Platz und könnte als separate Wohnung genutzt werden.
Eine Garage und ein Doppelcarport sind vorhanden.
Der Garten ist gemütlich und hat eine Süd-West-Ausrichtung.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wird aktuell noch aufgeräumt. Weitere Fotos vom Innenbereich folgen. Besichtigungen können aber gerne stattfinden nach Terminierung.
Ausstattung:
Kellergeschoss
- Flur
- Heizungsraum
- Hobbyraum
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Kellerraum 4
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Ess-/Wohnraum
- Gäste WC
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum 1
- Balkon
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,57%.
Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Grundstücksfläche: ca. 623 m²
Lagebeschreibung:
Eystrup ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya und gehört dem Landkreis Nienburg an. Eystrup zählt ca. 3.300 Einwohner und bietet im Ort alle nötigen Versorgungen von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Kindergarten, Bahnhof etc.. Eystrup liegt unmittelbar an der Weser in Niedersachsen zwischen Hannover und Bremen. Nahegelegen ist die Kreisstadt Nienburg, in der ca. 33.000 Einwohner leben. Hier haben Sie eine gute Verbindung in die nächstgelegenen Großstädten, wie zum Beispiel Hannover und Bremen. Auch mit Bus und Bahn erreichen Sie problemlos und schnell Ihr Ziel.
Sonstiges:
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
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