4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
70806 Baden-Württemberg - Kornwestheim

Objektbeschreibung

Ihre neue freundliche, neuwertige Eigentumswohnung im zweiten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie befindet sich im Herzen von Kornwestheim-Pattonville in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Im Untergeschoss befindet sich ihr großer Tiefgaragenstellenplatz mit einer 22kW Wallbox zum Laden ihres Elektrofahrzeugs (im Kaufpreis bereits enthalten), ihr Kellerraum sowie der Fahrrad- und Waschmaschinen/Wäschetrocknerraum.

Das Haus verfügt über eine zentrale Schließanlage, wodurch sie alle Türen mit nur einem Schlüssel öffnen können.

Die gesamte Hausanlage wird von einem Hausmeister gepflegt, welcher auch die Kehrwoche und den Winterdienst für sie übernimmt.

Ihre Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.


Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt komfortabel über Smart Home Anbindung und berücksichtigt dabei intelligent die Öffnung der Fenster.

Sie betreten ihre neue Traumwohnung über eine große Diele und stehen im hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit großem Süd-Ost Balkon und angrenzender offener Küche. Der Abstellraum direkt neben der hochwertigen Küche bietet viel Platz für ihre Vorräte und Haushaltsgeräte.

Zum modernen Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche (80x90cm) ist zusätzlich ein separates Gäste-WC vorhanden.

Der zweite Balkon mit einer Nord-Ost Ausrichtung, befindet sich auf der Rückseite der Wohnanlage.

Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinder-/Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Parkettböden (3-Stab Schiffsboden Buche) ausgestattet.


Lage

Mit der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, nah am Golfplatz, besticht diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pattonville. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar (bspw. Bäckerei, Schreibwaren, Apotheke, Bankfilialen, Lebensmittelmärkte, Allgemeinmediziner und Zahnärzte).

Pattonville liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, Ludwigsburg, Remseck und Kornwestheim. Der ÖPNV ist gut angebunden, sie erreichen den Stuttgarter Hauptbahnhof in 30 Minuten, Ludwigsburg und Remseck in 20 Minuten.