3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
60486 Frankfurt (Main) - Bockenheim

Objektbeschreibung:
**Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein Erbpachtgrundstück handelt**

360GRAD-TOUR

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https://my.matterport.com/show/?m=udNwGyoM5y8

Die Erbpacht pro Monat beträgt ca. 70,18 €.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 12-Familienhaus.

Die Wohnung ist aktuell vermietet kann aber auch auf Wunsch freigestellt werden.

Die Nettokaltmiete im Monat beträgt 790,00 €.

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- großer Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum im DG
- Erbpacht 70,18 € pro Monat + 170,00€ Hausgeld

Käuferprovision: 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lagebeschreibung:
Frankfurt-Bockenheim ist die zentral gelegene Schnittstelle zwischen dem innerstädtischen Bereich und den westlichen Stadtbezirken. Für den täglichen Bedarf stehen in direkter Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A66 und die A648 in wenigen Minuten ebenso schnell wie den Stadtkern Frankfurts. In der Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle und somit ist auch der Innenstadtbereich problemlos ohne Auto zu erreichen Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Messe, zur neuen Börse in Frankfurt und zum Rebstockpark - der perfekte Work-Balance-Mix.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Ein provisionspflichtger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-07-19
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-KRW15