4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000
Floßhafenweg, 74076 Baden-Württemberg - Heilbronn

Wir sind die Baugemeinschaft „Hafenhabitat“ und haben erfolgreich am städtebaulichen Wettbewerb der Stadt Heilbronn zum 2. Bauabschnitt des Neckarbogens teilgenommen. Wir verfolgen ein Konzept, in dem ein gemeinschaftliches Wohnen mit netten Nachbarn entsteht. Wir suchen nach Eigentümern zur Selbstnutzung um unsere Baugemeinschaft zu vervollständigen.

Rahmendaten:
- Wir bauen auf dem Grundstück M2 ein 5-stöckiges Gebäude in Massivholzbauweise
- Wir haben noch freie Wohnungen zwischen 30-104 qm Wohnfläche im 3. OG, EG und 1. OG
- Werde Teil einer Gemeinschaft mit ca. 11 Wohneinheiten, die zusammen plant, baut und leben möchte
- Attraktives Wohnen in zentraler und ruhiger Lage von Heilbronn
- Eine grüne und zugleich städtische Umgebung in der Nähe des Stadtsees und alten Neckars
- Hochwertige Architektur & hoher ökologischer Standard
- Gemeinschaftliche Dachterasse
- Baubeginn ist in 2022, geplanter Einzug in 2023

Wohnung:
- Im Angebot ist hier eine 103 qm Wohnung im 1. OG. Der Raum in der Mitte des Gebäudes kann entweder der Wohnung zugeschlagen oder als eigene Einheit genutzt werden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- und vieles mehr (du kaufst nicht fertig von der Stange sondern kannst die Wohnung nach deiner Vorstellung gestalten)

Was du zur Baugemeinschaft wissen solltest:
- Du / ihr möchtet im Herzen von Heilbronn wohnen und dich mit dem Konzept einer Baugruppe (Baugemeinschaft) auseinandergesetzt haben
- Gestaltungswillen: In einer Baugemeinschaft wird das Gebäude gemeinsam geplant und gebaut. D.h. du / ihr solltet eine klare Vorstellung haben, wie ihr wohnen möchtet und Interesse daran haben das Gebäude mitzugestalten
- Kompromissbereitschaft: Gemeinsames Gestalten und Bauen heißt auch Kompromisse einzugehen
- Durchhaltevermögen: Bis zum Einzug in 2023 gibt es viel zu tun. Falls du jetzt auf der Suche nach einer Wohnung bist oder dich mit dem Bau nicht auseinandersetzen möchtest, bist du hier falsch
- Kaufpreis: Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine aktuelle Kostenschätzung, die auch die aktuellen Turbulenzen / Preissteigerungen im Baubereich berücksichtigt

Lage:
Unser "Hafenhabitat" befindet sich in einer Stichstraße mit wenig Verkehr in exzellenter Lage im Heilbronner Neckarbogen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Floßhafen, der Karlssee, Bäcker, Kinderhaus u.v.m. Im Viertel wird zur Zeit die neue Brücke zum Bahnhof und die Dieter-Schwarz-Schule gebaut. Weitere Geschäfte für die Nahversorgung, ein Mobility-Hub und ein Supermarkt sind in der Planung und werden mit dem Bauabschnitt erstellt.