4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 227 m²
45527 Hattingen (Welper)

frei ab sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze

Die spektakuläre Penthousewohnung befindet sich im 3. Stock auf dem Dach eines Wohnblocks mit 27 Wohnungen aufgeteilt auf 3 architektonisch besonders leichtgewichtig miteinander verwobenen Häusern. Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoß (u.a. Apotheke, Optiker, Post, Kiosk) Eigentumswohnungen in den Geschossen 2 und 3.
Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen auf der 3. Geschoßebene. Diese ist durch ein großzügig bemessenes Treppenhaus oder Aufzug bequem zu erreichen.
Eine Wohnung-91m2 reine Wfl., hat zweieinhalb gr. Räume, eine zum WoZi offene Wohnküche + einen ca 10m2 Hausarbeitsraum sowie Bad, Gäste WC,1 Abstellraum sowie eine 130m2 großzügige Dachterrasse.Die 2. kleinere Wohnung hat auf 61m2 Wfl. 2große Räume- 2 Balkone je 10 m2 sowie Duschbad und Abstellraum.
Zu der Gesamtwohnung gehören 2 Kellerräume und
2 PKW-Stellplätze,die im Preis enthalten sind.
Aufzug bis zur 3.Etage!
Alle Wohnräume sind nach Süd /Südwest ausgerichtet.
Aus allen Wohnräumen unverbaubarer Fernblick aus bodentiefen und deckenhohen Fenstern.
Die Aufteilung in 2 miteinander auf einer Ebene verbundenen, aber separierbaren kompletten Wohnungen, ermöglicht vielfältige Lebensentwürfe!!!
ZB. :Seniorengeeignet, Ideal auch für Ehepaare mit großem Platzbedarf-. Gleichermaßen familiengeeignet oder auch für ein Ehepaar mit Eltern.


WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nur bei Vorlage einer Schufa-Auskunft erfolgen.Wir bitten um Ihr Verständnis.
DIE IMMOBILIE WIRD IM BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN. DER PREIS VERSTEHT SICH ALS MINDESTANGEBOT!

Einbauküche kann übernommen werden.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

45527 Hattingen (Welper)

Im Umkreis von 5 Gehminuten befindet sich alles,was man zum Leben braucht : 2 Supermärkte, Ärzte,Apotheke,Post, Banken
Auch eine Bushaltestelle, Gemeinezentrum sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich so nah. Bis zur Gesamtschule geht man 12 Min.Der Park mit großzügigen Spielplätzen ist in 2 ,Spazier und Radwege an der Ruhr in 12 Min. fußläufig zu erreichen. Bochum-Zentrum15 , Kemnader Stausee 10, Autobahn 12 Autominuten Entfernung.
Der große von Bäumen eingerahmte Parkplatz vor dem Haus bietet großzügige Parkflächen.