2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Wir suchen für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung Nachmieter ab Anfang/Mitte Juli.
Die Wohnung befindet sich im Ludwig-Hoffmann-Quartier, einem geschlossenen und denkmalgeschützten Areal einer ehemaligen parkähnlichen Sanatoriumsanlage in Berlin Buch. Von dort sind es nicht einmal fünf Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Buch, von dem man alle 10 Minuten innerhalb von 25 Minuten die Friedrichstraße erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen sind alle vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. In Wenigen Minuten ist man auch im Bucher Forst oder in den Hobrechtsfelder Rieselfeldern-ideal zum Wandern, Radfahren etc.
Die Wohnung besteht seit 2015 und ist sehr modern und komfortabel. Sie besteht aus einem kleinen Flur, einem großen Badezimmer mit Fußbodenheizung und ebener Dusche, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Schlafzimmer. Dazu gehört eine schöne Terrasse. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 50 Euro monatlich angemietet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger und trockener Abstellraum.
Die Kaltmiete beträgt gegenwärtig 595 Euro (wird vsl. geringfügig erhöht), die Nebenkosten und die Abschlagszahlung für Wasser und Heizung betragen ca. 200 Euro, sodass die Warmmiete mit ca. 800 zu Buche schlägt. In den Nebenkosten ist unter anderem auch die Gartenpflege enthalten, diese muss der Mieter also nicht übernehmen.
Die Einbauküche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler, Abzugshaube gehört nicht zum Wohnungsumfang und sollte für 1000 Euro VB übernommen werden.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, nehmen Sie bitte telefonisch täglich ab 18.00 Uhr Kontakt mit mir auf. Der Eigentümer wünscht neben Mietschuldenfreiheit und positiver Schufa ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe der dreifachen Monatswarmmiete, das entspricht ca. 2.400 Euro. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen.
Ich bitte um Verständnis, dass ich wegen der zu erwartenden Anzahl an Anfragen nicht alle Nachrichten zeitnah beantworten kann. Wegen Corona werden nur wenige Einzelbesichtigungen stattfinden. Ich werde Anfragen daher zunächst sammeln und mich nach einigen Tagen bei den Interessenten, die in Frage kommen melden.
Viele Grüße
Dr. Julian Adam
