2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 76 m²
53757 Sankt Augustin

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Diese ansprechende, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien aus dem Jahre 1995.

Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 76 m².

Die Aufteilung der Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar:
Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das großzügige Dusch/-und Wannenbad, das Gäste-Wc, das Schlafzimmer und das geräumige Wohn/-und Esszimmer.

Den überdachten Balkon sowie den Abstellraum erreichen Sie über das Wohn/-und Esszimmer.

Der Fußboden im Schlafzimmer und Wohn/-und Esszimmer ist mit Laminat versehen. Die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung verfügen über Fließen.

Zu der Wohnung gehört ein Carportstellplatz direkt um die Ecke des Hauseingangs, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Wasch/-und Trockenraum.

Die Küche ist Bestandteil des Angebotes.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Hausmeisterservice, sodass diese Leistungen untereinander geregelt werden. Auch das Putzen des Treppenhauses wird selbstständig durchgeführt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €.

Die Wohnung ist noch bis zum 31. Juli 2021 vermietet. Sie eignet sich daher auch zur Eigennutzung!

HINWEIS: Wir bieten Ihnen aktuell die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an. Somit können Sie sich im Vorfeld einen ersten, sehr guten Überblick über die angefragte Immobilie verschaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit direkt hier: https://immobilien-rsi.de/360grad-besichtigung/B3d7 oder über unsere Homepage https://immobilien-rsi.de/immobilien

Carport vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet

53757 Sankt Augustin

Die Stadt Sankt Augustin hat ca. 56.100 Einwohner und wurde namentlich erstmals 723 n. Chr. genannt. Ihren Namen verdient die Stadt dem Schutzpatron der hier ansässigen Steyler Missionare, dem heiligen Augustinus.

Überregionale Bekanntheit hat Sankt Augustin in den letzten Jahren durch die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg erlangt. Diese genießt einen hervorragenden Ruf und bietet seinen ca. 9.000 Studierenden ideale Möglichkeiten zum Lernen und Forschen.

Sowohl über das in der Region hervorragend ausgebaute­ Autobahnnetz (A3, A59, A565) als auch die gute Bahnverbindung (Stadt- und auch Regionalbahn) ist der Köln/Bonner Großraum sehr gut angeschlossen. Aufgrund des ICE-Bahnhofs in der Nachbarstadt Siegburg ist Sankt Augustin auch an das überregionale Bahnnetz hervorragend angeschlossen. Frankfurt z. B. ist ab Siegburg in unter einer Stunde erreichbar. Des Weiteren ist der Konrad-Adenauer-­Flughafen in ca. 15 Min. gut zu erreichen. Dieser ist in den letzten Jahren zu einem wichtigen Drehkreuz des nationalen, aber auch internationalen Flugverkehrs geworden.

Mülldorf ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Von 1816 bis 1969 bildete der Ort die eigenständige Gemeinde Siegburg-Mülldorf. Frühere Namen waren auch Oeckmüllendorp, Moelendorp, Mölendorp, Mulendorp, Mühldorf, Mulindorf, Müllendorf und Mullendorp. Der Name leitet sich von einer Wassermühle ab, die auf dem linken Siegufer von Mönchen der Siegburger Abtei errichtet war.