3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 90 m²
20255 Hamburg (Eimsbüttel), Wiesenstrasse

4800 €

frei werdend
Geschoss: 1

Diese schöne 3- Zimmer- Altbauwohnung mit Südbalkon befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse im schönen Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche, ein hell gefliesstes Bad mit Wanne, zwei durch eine Flügeltür verbundene Wohnräume mit Pitchpine - Holzdielen sowie einen Südbalkon. Ein Kabelanschluß ist vorhanden. Das Haus ist mit einem Personenfahrstuhl ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung und die Warmwasserversorgung über E- Geräte. Den individuellen Wasserverbrauch rechnet der Mieter aufgrund der vorhandenen Wasserzähler, ebenso wie den Stromverbrauch, direkt mit den Wasserwerken ab. Die Wegereinigung wird von einem Dienstleister durchgeführt und ist wie die Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten. In der Wohnung befindet sich eine Abstellraum sowie eine von der Küche aus zugängliche Speisekammer. Die Wohnung wird unbefristet vermietet (Hamburger Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung). Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.

Aufgrund der aktuellen Lage können wir nur Einzelbesichtigungen mit Interessenten durchführen, von denen uns die VOLLSTÄNDIGE Anschrift bekannt ist.
Sofern Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns diese vollständigen Informationen bitte freundlicherweise per MAIL, vielen Dank.

Wiesenstrasse
20255 Hamburg (Eimsbüttel)

Die Wiesenstrasse ist eine ruhige Seitenstrasse im Herzen Eimsbüttels und im Stadtteil selbst sicherlich eine der gefragtesten Adressen. Alle Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Lebens sind im Stadtteil, besonders in der nahe gelegenen Osterstraße vorhanden. Die vielen Altbauten um die Jahrhundertwende sind ein herrlicher Anblick und machen Eimsbüttel in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt, den vielen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants und natürlich den nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Sportanlagen zu einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Das Freibad Kaifu ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist durch die exzellente Infrastruktur mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten zu erreichen. Busse und U-Bahn sind bequem fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegenen U-Bahnhöfe Osterstraße, Emilienstrasse und Lutterothstrasse sowie diverse Buslinien an der Osterstraße bieten Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.