2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
01067 Dresden - Innere Altstadt

Objektbeschreibung:
Willkommen im neu entstandenen Palais City One am Neumarkt, einem weiteren Quartier, erbaut zum Teil nach historischem Vorbild, im Herzen der barocken und historischen Dresdner Altstadt. Die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.

Das Palais, welches über 57 Wohneinheiten mit 1,5 - 5,5-Zi.-Wohnungen zwischen 39-185 m² verfügt, setzt sich aus insgesamt 9 Bauteilen mit mindestens 4 - 5 Vollgeschossen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 von einander getrennte Treppenhäuser.

Hier weitere Highlights im Überblick:
- moderne und durchdachte Grundrisse
- angenehme Raumhöhen
- teilweise Loggia, Balkon oder Terrasse
- teilweise barrierearm
- Aufzüge
- komplette Fußbodenheizung
- hochwertiger Naturstein in Bädern und Küchen
- Badausstattung in hochwertiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch mit Unterputzarmaturen
- Parkett in allen anderen Räumen
- teilweise Einbauküchen
- Klimatisierung durch Kühldecken
- Wohnungseingangstür mit 5fach-Verriegelung
- Abstellraum im Keller
- TG-Stellplätze

Ausstattung:

separate Küche, Einbauküche, Boden: Granit
innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Granit, Bad mit Wanne
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
Parkett
Loggia

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Granit, Parkett

Lagebeschreibung:
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

Sonstiges:
12 Monate Mindestmietzeit

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 76,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.12.2018
Gültig bis: 03.12.2018
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-34607