4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €102.000
Boschstraße, 59557 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt

Diese große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer, ein innenliegendes Bad und ein Gäste-WC. Die Zimmer haben Kunststofffenster mit Doppelglas und Rollläden. Das Haus verfügt über eine gute Wärmedämmverblendung. Die Loggia ist auf der Südseite gelegen und vom Wohnzimmer aus zu betreten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsam nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller. Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage wobei der Eingangsbereich nur für die Bewohner und Besucher von sechs Wohnungen zu benutzen ist(so wie bei einem Sechsfamilienhaus).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).

Die Wohnung ist seit über 25 Jahren an denselben Mieter vermietet. Da dieser jetzt in eine kleinere Wohnung ziehen möchte, wird diese Wohnung frei.

Der Endenergieverbrauchsausweis für das Gebäude ist 114 kWh/(m2*a). Der tatsächliche Energieverbrauch der Wohnung für Heizung und Warmwasser (zentrale Warmwasserversorgung) ist aufgrund der guten Isolierung des Gebäudes als sehr niedrig zu bewerten.

Das Haus wird professionell verwaltet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung bzw. das Haus befindet sich in der Boschstraße in Lippstadts Süd-Westen und ist für Familien besonders geeignet. Die Kreisberufsschule, der Kindergarten, die Einkaufsmärkte und Apotheken sind ohne Verkehrsmittel zu erreichen.

Von Privat an Privat zu verkaufen. Es fallen keine Maklergebühren an.