3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €333.477
Konradstr.50, 47475 Nordrhein-Westfalen - Kamp-Lintfort

+++ LAGE +++
VON DER BERGBAU- ZUR HOCHSCHULSTADT

Mit Kamp-Lintfort entscheiden Sie sich für einen Wohnort voller harmonischer Gegensätze. Auf der einen Seite schätzen die rund 40.000 Einwohner die Historie Kamp-Lintforts, welche mit Anlaufpunkten, wie dem Kloster Kamp oder dem alten Bergwerk Friedrich-Heinrich, auch zahlreiche Touristen begeistert.

Auf der anderen Seite fokussiert Kamp-Lintfort immer wieder neue, moderne Projekte, wie den Aufbau der Hochschule Rhein-Waal, dem Kino oder wie zuletzt die Ausrichtung der Landesgartenschau im Jahr 2020. Neben einer zentralen Gesundheitsversorgung durch das St. Bernhard Hospital und das innerstädtische Gesundheitszentrum, bietet Kamp-Lintfort auch zahlreiche Wellnessmöglichkeiten. Im Wellings-Parkhotel oder im Sauna Park Kamperbrück entspannen Wellnessbegeisterte Körper und Seele.

In Kamp-Lintfort können Sie alles Wichtige zentral erledigen, zum Beispiel im Einkaufszentrum EK3, welches im Juli 2012 eröffnet wurde. Auch das Sport- und Freizeitangebot der Hochschulstadt ist sehr vielseitig. Die Golfanlage am Kloster Kamp bietet Naturgenuss in ruhiger Umgebung. Etwas mehr Action verspricht das Panoramabad Pappelsee. Neben verschiedenen Fitnesskursen werden hier auch Events, wie Bäderkinos oder Beachpartys, angeboten.

Kurze Wege trotz naturnaher Lage! Am linken Niederrhein sind Sie darüber hinaus perfekt an die wichtigsten Autobahnen, wie die A40, A57 oder A42 angebunden. In rund 30 Minuten erreichen Sie umliegende Städte: Duisburg, Düsseldorf, Krefeld oder Oberhausen.

+++ OBJEKT +++
*PROJEKTBESCHREIBUNG - WOHNEN AM WANDELWEG*

Mit unserem Projekt WOHNEN AM WANDELWEG realisieren wir modernste Wohnräume für alle Generationen! Insgesamt 14 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen versprechen pure Lebensqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage!

Die Wohnungen können Sie direkt über uns erwerben. Provisionsfrei!

Die Wohnanlage bietet 14 PKW-Stellplätze, welche (1 Stellplatz / Wohneinheit) wir zu einem Preis von 8.300 € anbieten.

+++ AUSSTATTUNG+++
*GEMEINSAM ZU IHRER PERFEKTEN AUSSTATTUNG*

Bei uns erhalten Sie von vornherein eine gehobene Ausstattung.
Diese bietet Ihnen einen hochwertigen Standard und Inklusivleistungen wie zum Beispiel Fußbodenheizung, elektronische Kunststoffrollläden, 3-fach isolierte Kunststofffenster, namhafte Sanitärausstattungen oder hochwertige Türen und Fenster mit einem hohen Sicherheitsstandard. Welche Vorzüge unsere Ausstattung im Detail für Sie bietet, präsentieren wir Ihnen gerne in einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch.

+++ GUT ZU WISSEN +++
* WIR BAUEN NICHT NUR - WIR SCHAFFEN ZUHAUSE*

Transparenz und Vertrauen sind unsere Priorität, daher sind versteckte Kosten oder irreführende Leistungsbeschreibungen für uns ein absolutes No-Go. Gerne erläutern wir Ihnen persönlich, was Sie beim Kauf unserer Wohnungen erwartet und welche Ausstattungsmöglichkeiten Sie haben, um daraus Ihr individuelles Wohlfühl-Domizil zu machen.

+++ AUF EINEN BLICK +++
* DAS WICHTIGSTE KURZ UND KNAPP*

KAUFPREIS 333.477 €
PROVISION keine
WOHNUNGSGRÖSSE 96,66m²
ETAGE 1.OG
BALKON/TERRASSE inklusive
AUFZUGANLAGE
FAHRRADSTELLPLATZ überdacht
PKW-STELLPLATZ 8.300 € (1 Stellplatz / Wohnung)
ENERGIEEFFIZIENZ EEF55-Richtlinien (KfW- förderfähig)
ENERGIETRÄGER Fernwärme
ERSCHLIESSUNGSKOSTEN inklusive
BAUBEGINN bereits erfolgt !!!
BEZUG voraussichtlich ca. Herbst/ Winter 2021

+++ HIER GEHT ES ZUM EIGENHEIM +++
Wir freuen uns Sie auf diesem Weg zu begleiten!
ESA Projekt GmbH & Co. KG
Nordstr. 14, 47475 Kamp-Lintfort
Telefon: 02842 92886-86