Haus zum Verkauf €469.000
25782 Dithmarschen - Tellingstedt

Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus in Tellingstedt ... Dieses sehr ruhig gelegene und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen mit einer tollen Wohnfläche viel Platz und Möglichkeiten. Es bietet auf der einen Seite ausreichend Platz für zwei Familien, auf der anderen Seite Räumlichkeiten für Mehr-generationenwohnen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 301 m² und 6 Zimmern genug Platz für eine Familie und/oder Büromöglichkeit. Die Grundstücksfläche beträgt 762 m². Das Haus ist sehr modern ausgestattet.

Das große Platzangebot dieser Immobilie lässt sich vielseitig nutzen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier denkbar. Ein ausgebautes Dachgeschoss lässt sich zudem z.B. perfekt als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als weiteres Gästezimmer nutzen. Vervollständigt wird das Angebot durch eine beheizte Garage mit anliegendem Geräteschuppen, eine schöne Terrasse sowie einem äußerst gepflegten Garten.

Fazit: Hier haben Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Optionen auf einem wunderschönen Grundstück! Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt für sich zu entdecken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges:
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,38 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also 4,76% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.

Wir freuen uns auf Sie!