3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
04347 Leipzig - Nordost

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 2006 vollumfänglich sanierten Mehrfamilienhaus in dem Leipziger Stadtteil Schönefeld. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, mit welchem die Wohnung komfortabel zu erreichen ist. Die Wohnung selbst ist in den Wohn- und Schlafräumen mit hellem Laminat ausgestattet, der Flur, die Küche und die beiden Bäder sind gefliest.
Über das Wohnzimmer ist der großzügige Balkon erreichbar. Zudem verfügt das Objekt über zwei Dachterrassen, welche von allen Bewohnern genutzt werden. Von dieser haben Sie eine wunderschöne Aussicht über die Dächer von Leipzig.
Des Weiteren verfügen die Bäder über eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Die Bäder sind zudem mit Wandhandtuchheizkörpern ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit für eine Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger interessant!
Das monatliche Hausgeld beträgt 231 Euro.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 51 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 1973;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Schönefeld befindet sich im Nordosten der Stadt Leipzig und wird durch die besondere Bauweise geprägt. Hier finden Sie sowohl Denkmalimmobilien als auch Neubauimmobilien. Besonders hervorzuheben ist die grüne Landschaft rund um das Wohnviertel Schönefeld. Der Mariannenpark erstreckt sich nach Norden durch Schönefeld und dann entlang der Parthe bis zum Abtnaundorfer Park. Die Parthenaue bietet übrigens genügend Platz für sportliche Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Reiten. Der Park verfügt zudem über das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost, in dem Sie bei heißem Wetter entspannen können. Schönefeld ist ein sehr lebhafter Teil der Stadt, in dem Sie sich wohlfühlen können und somit ein ideales Wohngebiet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 51 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 114359