1-Zimmer Wohnung zu vermieten €315 50 m²
37075 Göttingen, Liebrechtstraße 4

1000 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

Vollmöblierte Dachgeschosswohnung (3. OG) aus nachhaltigen Vollholzmöbeln mit individuellem Design zur Nachmiete. Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich sowie ein separates Arbeits- und Schlafzimmer auf. Die Küche beinhaltet einen Backofen mit 4 Cerankochflächen, einen Kühlschrank, einem Spülbecken, einer Mikrowelle sowie einer Stereoanlage.
Durch die 3 großen Fenster, die zur Südseite ausgerichtet sind, fällt viel natürliches Licht in die Wohnung. Ein Sofa und 4 Esstischstühle sind vorhanden.
Der Eckschreibtisch bietet ausreichend Platz zum Arbeiten und das W-LAN ist für die Internetnutzung ebenfalls zugänglich.
Eine private Waschmaschine ist im Keller vorhanden sowie eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad.
Zudem gibt es eine Dachkammer mit einem Regalsystem und ein separates, großes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde 2009 saniert und der entsprechende Wohnbereich im Dachstuhl ausgebaut. Die Dämmung sowie die Isolation sind sehr gut (siehe Energieausweis), sodass in der Wohnung zum einen geringe Heizkosten anfallen und zum anderen es im Sommer nicht zu heiß ist.

WICHTIG: Die Wohnung wird nur in vollmöbliertem Zustand weitervermietet! Der Ablösebetrag liegt bei 4.900,00 Euro.
Bei Interesse kann zur genauen Übersicht eine Auflistung der Ablösegegenstände in PDF angefordert werden.

Kulanzangebot: Die Kündigung des Stromtarifs ist im September 2021. Diese Kosten werde ich weiterhin bis zur Kündigung übernehmen.
Das Treppenhaus wird einmal pro Woche von einer Reinigungsfirma gesäubert, sodass kein Putzplan für allgemein genutzte Räumlichkeiten anfällt.

Forderung: Auf Renovierungsarbeiten der stets gut gepflegten Wohnung wird von Seiten des Nachmieters verzichtet.

Die Wohnung wird von der Wohnungsgenossenschaft Göttingen e.V. verwaltet. Voraussetzung für eine mögliche Nachmiete ist eine Mitgliedschaft.

Liebrechtstraße 4
37075 Göttingen

Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in circa 20 Minuten zu erreichen. Einkaufs- (EDEKA, Lidl, Aldi, REWE) sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (5 Minuten zu Fuß). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Innenhof und die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite, sodass man vom Verkehr kaum etwas mitbekommt.
Der zur Südseite ausgerichtete Ausblick fällt auf Baumkronen und auf die Stadtbezirke Weststadt und Grone von Göttingen.