Haus zum Verkauf €340.000
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Von Privat:
Doppelhaushälfte von 1982  in ruhiger Lage im westlichen Kirchhuchting mit sehr sonnigem "nicht-einsehbarem" Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, 138 qm auf 375 qm. Preis € 340.000.--

Lage:
Am Stadtrand von Bremen, Nähe Lidl/ Hol Ab und der neuen Haltestelle Linie 8 "Dovemoorstrasse". Von hier aus erreicht man über eine Allee mit alten Eichen schnell den Moordeicher Wasserzug für den Deichspaziergang im Grünen. Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstrasse. 

Garten:
Der Garten ist nach Osten ausgerichtet, hat aber freien Lichteinfall auch von Süden. Der Garten wird von Mauer, Garage, Thuja-Hecke und Büschen eingegrenzt und ist nicht einsehbar, auch können kleine Kinder nicht "ausbüxen". Der Garten wurde 1982 nach japanischen Prinzipien angelegt mit vielen unterschiedlichen Pflanzen und einem kleinen Teich mit Brücke. Südlich des Hauses ist ein schmaler Garten/ Hof mit Obstbüschen, Kaminholz etc. 

Haus:
Das Haus ist der vordere Teil einer DHH mit 138 qm Wfl. Das EG hat 82 qm und das OG 56 qm. Per Treppe ist ein Spitzboden mit Stehhöhe zu erreichen, der früher als Kinderzimmer genutzt wurde, dort gibt es Heizung und Strom. Diese Ausbau-Möglichkeit ist nicht in den 138 qm eingrechnet.
​​​​​​​Eigene Gaszentralheizung. Sehr guter Kamin im Wohnzimmer.

EG: Diele 10,5 qm, Küche 12,9 qm, Wohn-Eß-zi. 35,8 qm, HWR, WC, Windfang.
OG: 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, Flur - freie Sicht nach Norden, Osten, Westen.   

Zustand:
Der Garten ist liebevoll angelegt und in einem guten Zustand. Das Gartentor sollte ausgebessert werden, auch Haus und Garage können einen neuen Anstrich vertragen. Der Gartenpavillon auf der Terrasse braucht ein neues Dach. 
Das Haus ist „dicht“ (Dachdeckerarbeiten vor wenigen Jahren) und von der Substanz gut, alles funktioniert. Küche und Bäder sollten neu gemacht werden, ebenfalls Malerarbeiten.
Grundrisse folgen.

Verkauf von Privat (ich verkaufe das Haus meiner Mutter, die im Alter wieder in die Stadt zieht). Bitte keine Makler!